Servicios de "Anteproyecto para la Construcción de Centro Socio-Cultural para la Tercera Edad en Almería"
Expediente AYAL-2026000008 · Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería
Adjudicada a ALIX PROYECTA por 19.830 € (sin IVA), un 29,0 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Redacción del anteproyecto de un centro socio-cultural para mayores de unos 1.600 m² construidos en dos plantas, con programa de 300-400 plazas en sala polivalente y cuatro aulas polivalentes, en parcela municipal de la calle Poeta Álvarez de Cienfuegos. Licitación pública de servicios convocada por Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería (Almería). Con valor estimado de 27.931 € y presupuesto de 33.797 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/03/2026 a las 23:59. Expediente AYAL-2026000008.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La redacción del anteproyecto de un centro socio-cultural para personas mayores en una parcela municipal de Almería, situada en la calle Poeta Álvarez de Cienfuegos, con una superficie de unos 1.200 m² y una ocupación del 75 %. El edificio tendrá aproximadamente 1.600 m² construidos en planta baja y primera, y el anteproyecto debe definir su volumetría, disposición interior y características constructivas, así como un avance de presupuesto.
El programa de necesidades incluye un vestíbulo de exposiciones con control de acceso, zona de administración, una sala polivalente o salón de baile para 300-400 personas con acceso independiente desde el exterior, cafetería-office, aula de cocina equipada con isla, aula de cine, aula de manualidades, aula de informática, cuatro aulas polivalentes, un área de descanso de 80-100 m², aseos accesibles, cuartos de instalaciones y almacén. Las aulas-taller tendrán entre 30 y 40 m² y serán flexibles. La parcela exterior contará con jardines, zona de porche y ordenación para estancia y ejercicio al aire libre.
Los trabajos incluyen la recopilación de datos por el propio contratista, como encuestas a residentes y actividades económicas, análisis de movilidad, oferta y demanda de aparcamiento, arqueología, servicios afectados y análisis estructural. El Ayuntamiento facilitará la planimetría a escala 1:500. El equipo deberá contar, como mínimo, con un arquitecto con tres años de experiencia, que será el director del equipo y responderá de la redacción final. El presupuesto de licitación es de 27.931,20 € sin IVA.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Criterios evaluables mediante fórmulas: Oferta económica | 49.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterios evaluables mediante fórmulas: Criterios de valoración objetivos (experiencia profesional) | 6.0 |
| Juicio de Valor | Criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor: Propuesta básica de distribución en planta y volumetría | 45.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: El licitador deberá introducir un valor o un texto del tipo: cumple / no cumple (según pliegos)
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ALIX PROYECTA | Formalizado | 19.830 €15/09/2026 | 15/09/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 29,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,2 % en las 158 adjudicaciones de Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 7 ofertas. Se adjudicó 203 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 992 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Sustituir las reuniones presenciales que fueran necesarias celebrar en ejecución de la presente contratación por videoconferencias. La documentación que deba presentar el contratista como…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/09/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 16/09/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Comisión Ejecutiva de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ALIX PROYECTA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 27.931 € y el presupuesto base de licitación asciende a 33.797 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Almería.
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