Servicio dirección obras de construcción nuevo edificio ITA
Expediente ITA-2026-00018 · Instituto Tecnológico de Aragón (ITA)
Adjudicada a B. PESTANA & ASOCIADOS SL por 260.000 € (sin IVA), un 37,8 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Dirección facultativa (obra, instalaciones, ejecución y coordinación de seguridad y salud) de un nuevo edificio en la parcela E3 del Campus Río Ebro, con un PEM de 8.399.987,50 €. Licitación pública de servicios convocada por Instituto Tecnológico de Aragón (ITA) (Zaragoza). Con valor estimado de 418.055 € y presupuesto de 505.847 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 15/05/2026 a las 23:59. Expediente ITA-2026-00018.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La dirección facultativa completa de la construcción de un nuevo edificio en la parcela E3 del Campus Río Ebro, en Zaragoza, para el Instituto Tecnológico de Aragón. Comprende la dirección de obra, la dirección de instalaciones, la dirección de ejecución de obra y la coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución, sobre un precio de ejecución material de 8.399.987,50 €.
La dirección de obra asume el control técnico, estético, urbanístico y medioambiental del edificio, la aprobación del programa de trabajo, el seguimiento mensual con informe y anejo fotográfico, la certificación de unidades ejecutadas y la documentación necesaria para obtener la licencia de inicio de actividad, incluido el Plan de Autoprotección. Debe realizar al menos dos visitas semanales a obra y estar presente en un plazo de 24 horas cuando la propiedad lo requiera.
La dirección de instalaciones dirige la ejecución de las instalaciones del edificio, verifica la recepción de sus elementos, supervisa el Plan de Seguridad y Salud y elabora la documentación para la puesta en servicio de las instalaciones y la certificación energética. Con el mismo régimen de visitas, debe colaborar en la justificación del condicionado de la licencia de actividad.
La dirección de ejecución de obra dirige la ejecución material, presta especial atención a los replanteos, participa en la elaboración de certificaciones y en el Plan de Control de Calidad, y mantiene el acceso y la incorporación de información al sistema de gestión documental del proyecto.
La coordinación de seguridad y salud emite informe previo sobre el Plan de Seguridad del contratista y vela por el estado de las medidas de seguridad, informando del incumplimiento de hitos contractuales.
Tras la obra, la dirección redacta el certificado final, la documentación final de obra, la certificación energética y el Libro del Edificio, y debe supervisar el periodo de garantía mínimo de dos años, con informes anuales y un informe previo a la devolución de la fianza.
La persona responsable de la dirección de obra debe ser arquitecto o arquitecta, y la de instalaciones, ingeniero o ingeniera industrial o titulación equivalente. Para la dirección de obra, la oferta se valorará conforme a los criterios del pliego.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejora: frecuencia visitas | 20.0 |
| Juicio de Valor | Desarrollo de la ejecución del contrato | 15.0 |
| Juicio de Valor | Memoria explicativa | 34.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora: calidad del personal adscrito al contrato Director/a de Instalaciones en la obra | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora: calidad personal adscrito al contrato Director/a de Obra | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 21.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios del licitador, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser, al menos, ser una vez y media el valor anual medio del contrato…
Seguro de indemnización: Seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe mínimo de 600.000 €, por cada uno de los miembros del equipo de trabajo adscrito al contrato. Riesgos cubiertos por el seguro: los… - Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Haber dirigido en los diez (10) últimos años al menos un (1) proyecto/s de obra de construcción cuyo presupuesto de ejecución de material (PEM) mínimo haya sido igual o superior a 1.000.000,00 € (no…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| B. PESTANA & ASOCIADOS SL | Formalizado | 260.000 €05/10/2026 | 05/10/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 37,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,6 % en las 407 adjudicaciones de Instituto Tecnológico de Aragón (ITA) y del 19,5 % en el grupo CPV 7100. Se recibieron 5 ofertas, de 260.000 € a 367.889 €. Se adjudicó 111 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 13.000 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Al menos el 25% de las nuevas contrataciones, bajas y sustituciones realizadas durante la ejecución del contrato se destinen a personas menores de treinta años, con discapacidad, en riesgo o…
- Consideraciones de tipo medioambiental: Toda la documentación que se genere (informes, partes de incidencias, etc.) como consecuencia de la ejecución del contrato, deberá realizarse utilizando medios electrónicos, evitando en lo posible…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 16/04/2026 |
| DOUE | Anuncio de Licitación | 17/04/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 15/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 16/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 17/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 16/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 14/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 15/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Instituto Tecnológico de Aragón (ITA).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a B. PESTANA & ASOCIADOS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 418.055 € y el presupuesto base de licitación asciende a 505.847 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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