Servicio de redacción de proyecto básico y de ejecución y dirección facultativa de las obras de rehabilitación del edificio Cine Alameda para auditorio
Expediente SC 103/2025 · Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando
En evaluación. Redacción de proyecto básico y de ejecución y dirección facultativa para convertir el antiguo Cine Alameda en auditorio polivalente de 1.674,67 m² construidos, con presupuesto de obras de 3.500.000 €. Licitación pública de servicios convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando (Cádiz). Con valor estimado de 279.769 € y presupuesto de 338.520 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 27/04/2026 a las 23:59. Expediente SC 103/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato encarga la redacción del proyecto básico y de ejecución y la dirección facultativa de las obras de rehabilitación del antiguo Cine Alameda, edificio de 1964 que funcionó después como bingo y lleva en desuso desde 2009, para transformarlo en un auditorio de uso polivalente en San Fernando (Cádiz). La superficie construida del inmueble es de 1.674,67 m², y el presupuesto base de licitación estimado de las obras es de 3.500.000 €, con IVA incluido.
El auditorio debe poder dividirse en dos salas, una por planta, con una platea configurable y un tiempo de reverberación superior a 1 segundo. La zona de acceso tendrá una superficie útil mínima de 85 m² en planta baja y 95 m² en planta alta, la zona de aseos unos 50 m² en planta baja y 25 m² en planta alta, los camerinos unos 300 m², la zona técnica y de almacén unos 200 m² y la zona administrativa unos 50 m². El proyecto incluirá estudio acústico, estudio de insonorización, calificación energética, estudio de gestión de residuos e infografías en 3D y una maqueta.
Los plazos son de dos meses para el proyecto básico y de seis meses como máximo para el conjunto de la redacción del proyecto básico y de ejecución. El plazo de dirección facultativa se extiende desde el acta de replanteo hasta la recepción de las obras.
Para acreditar solvencia técnica, el arquitecto redactor y director deberá tener al menos cinco años de experiencia profesional y haber redactado proyectos o dirigido obras de uso cultural (teatros, auditorios) con presupuesto de ejecución material no inferior a 1.000.000 € por intervención, en los últimos diez años. El presupuesto máximo de licitación del servicio es de 338.520 € (279.768,60 € más 58.751,41 € de IVA), y los honorarios se abonan 25 % con el proyecto básico, 35 % con el de ejecución y 40 % durante la dirección de obra.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Calidad de la propuesta técnica. Ver subcriterios cláusula 19 del PCAP. | 50.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Garantía de asistencia técnica gratuita durante los 10 años siguientes a la terminación de la obra. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 45.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Special | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 2026-03-30 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-03-29 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-03-29 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de San Fernando (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 279.769 € y el presupuesto base de licitación asciende a 338.520 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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