Servicio de mantenimiento integral y asistencia a eventos para el Complejo Multifuncional Caja Mágica, a adjudicar mediante procedimiento abierto simplificado
Expediente SP25-00604 · Madrid Destino Cultura Turismo y Negocio, S.A.
Adjudicada a CLECE FS SA por 90.022 € (sin IVA), un 8,8 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Mantenimiento técnico integral de todas las instalaciones del Complejo Caja Mágica (climatización, electricidad, contraincendios, fontanería, legionela y más) y asistencia técnica a eventos, con visita obligatoria. Licitación pública de servicios convocada por Madrid Destino Cultura Turismo y Negocio, S.A. (Madrid). Con valor estimado de 98.748 € y presupuesto de 119.485 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 12/12/2025 a las 14:00. Expediente SP25-00604.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento técnico integral, la reparación de equipos e instalaciones y la asistencia a eventos del Complejo Multifuncional Caja Mágica, con cobertura hasta la nueva formalización de un contrato tramitado por procedimiento abierto armonizado. Incluye las instalaciones necesarias para el normal funcionamiento del recinto: climatización, electrobombas y grupos de presión, instalaciones eléctricas, media tensión y centros de transformación, alumbrado, grupos electrógenos, fontanería, saneamiento, contraincendios, megafonía, riego, cableado estructurado y control centralizado.
El servicio abarca los mantenimientos preventivo, conductivo y correctivo, así como el mantenimiento técnico-legal y la gestión de inspecciones obligatorias. Se incluye el tratamiento contra la legionela, la gestión de residuos generados por el mantenimiento, el servicio de jardinería para zonas exteriores e interiores ajardinadas, y la gestión del sistema GMAO.
La asistencia a eventos cubre el montaje, el desarrollo y el desmontaje, con retenes de mantenimiento de 7:00 a 22:00 horas de lunes a domingo, con tiempo de respuesta máximo de 15 minutos. Para emergencias existe un servicio telefónico 24 horas con respuesta inferior a 2 horas, y para avisos de usuarios, 3 horas si son urgentes y 24 horas si no lo son.
Las superficies a mantener se detallan en el pliego, con una construida de 109.661,16 m² y una exterior de 207.500 m². Es obligatoria la visita a las instalaciones antes de presentar oferta, y el contratista acepta los edificios en el estado en que se encuentren en la fecha de licitación.
Se exige un jefe de servicio con titulación de Ingeniero técnico industrial y al menos 10 años de experiencia en la dirección de contratos similares, así como un encargado con 10 años de experiencia en instalaciones generales de edificios. Para el técnico administrativo se exigen 5 años de experiencia.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 2. Baja sobre cuadro de especialidades para eventos | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Precio de mantenimiento ordinario | 70.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CLECE FS SA | Formalizado | 90.022 € | 2025-12-29 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 8,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 2.657 adjudicaciones de Madrid Destino Cultura Turismo y Negocio, S.A. y del 14,2 % en el grupo CPV 5041. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 26 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-26 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2025-12-30 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-11-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2025-11-28 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2025-11-27 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 2025-12-30 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Madrid Destino Cultura Turismo y Negocio, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CLECE FS SA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 98.748 € y el presupuesto base de licitación asciende a 119.485 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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