Servicio de mantenimiento integral del Centro de Atención e Información del CAISS (DOS LOTES)
Expediente 52/VC-33/26 · INSS-Dirección Provincial de Melilla
Adjudicada a SERVICIOS ELÉCTRICOS Y AUDIOVISUALES MELILLA, S.L.U. y FDS MELILLA S.L. por 9.884 € (sin IVA). Mantenimiento de aire acondicionado y purificadores en el CAISS de Melilla, y de electricidad, red de datos, fontanería, alarmas, carpintería y albañilería en el lote 2, con avisos urgentes en 24 horas. Licitación pública de servicios convocada por INSS-Dirección Provincial de Melilla (Melilla). Con valor estimado de 35.143 € y presupuesto de 12.183 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 09/02/2026 a las 18:50. Expediente 52/VC-33/26.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal del edificio sede del Centro de Atención e Información de la Seguridad Social en Melilla, de 364 m² construidos, con dos plantas. El lote 1 cubre los equipos de aire acondicionado, los recuperadores de ventilación y los purificadores de aire portátiles, con una potencia frigorífica total de 73,630 kW. Incluye control de calidad del aire interior, limpieza y reposición de filtros, calibración de sondas, comprobación de fugas de refrigerante y elaboración de informes trimestrales de calidad del aire.
El lote 2 abarca el sistema eléctrico de baja tensión, la red de datos y telefonía, la fontanería y saneamiento, la carpintería (incluidas las puertas automáticas, cuyas revisiones se hacen en junio y diciembre), los sistemas de alarma antiintrusión y contra incendios, y pequeñas reparaciones de pintura y albañilería de hasta 50 € por reparación.
Las averías urgentes se atienden las 24 horas, todos los días del año. Las averías muy graves tienen atención inmediata en una hora máxima y resolución en seis horas; las graves, atención en dos horas y resolución en doce. El mantenimiento correctivo ordinario debe resolverse en un plazo máximo de 96 horas. Existe una visita semanal obligatoria de revisión general en el lote 2. En los primeros quince días el adjudicatario debe presentar un informe de desperfectos de las instalaciones.
Los materiales de repuesto de precio igual o superior a 300 € por unidad requieren autorización previa y presupuesto detallado. Como criterio de valoración opcional, la empresa puede comprometer una bolsa económica para materiales. Se exige habilitación profesional o clasificación según el lote, así como un seguro de responsabilidad civil. Se requiere también un libro de mantenimiento con soporte informático, un informe mensual junto a la factura y un informe anual sobre el estado de las instalaciones.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Servicio de mantenimiento de aire acondicionado de la sede del CAISS. | 7.616 € | 50700000 |
| 2 | Mantenimiento de electricidad y red de datos, fontanería, sistema de alarma anti intrusos y contra incendios, pequeñas reparaciones de carpintería y albañilería, de la sede del CAISS. | 4.567 € | 50000000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | CRITERIO ECONÓMICO | 75.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4.2.B.1. Bolsa económica | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 4.2.B.2. uso vehiculo eléctrico/híbrido | 5.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| SERVICIOS ELÉCTRICOS Y AUDIOVISUALES MELILLA, S.L.U. | Formalizado | 5.492 €11/03/2026 | 11/03/2026 |
| FDS MELILLA S.L. | Formalizado | 4.391 €19/02/2026 | 19/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 12,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 14,2 % en las 60 adjudicaciones de INSS-Dirección Provincial de Melilla y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Sus 2 lotes recibieron entre 1 y 3 ofertas. Se adjudicó 24 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Adopción de medidas de mantenimiento o reducción de las condiciones medioambientales. Ver pliegos cláusula 11.6.2
- Consideraciones de tipo social: Control de la subcontratación. Ver pliegos, cláusula 11.6.1
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOE | Anuncio de Formalización | 24/02/2026 |
| BOE | Anuncio de Formalización | 18/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 13/03/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca INSS-Dirección Provincial de Melilla.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 2 empresas: SERVICIOS ELÉCTRICOS Y AUDIOVISUALES MELILLA, S.L.U. y FDS MELILLA S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 35.143 € y el presupuesto base de licitación asciende a 12.183 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Melilla.
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