Servicio de mantenimiento integral de la Dirección Provincial de la TGSS. 3 lotes.

Importes y cifras

Qué se contrata

Mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de las instalaciones de la Dirección Provincial de la TGSS en Melilla, repartido en tres lotes. Los edificios son la sede de la calle General Marina, 18 (1.607 m²), cuatro naves en la avenida de Europa, 63 (4 × 266 m²), las plantas 7.ª y 8.ª del edificio V Centenario (592 m² cada una) y dos locales en la calle Pablo Vallescá, 8 (646 y 634 m²).

Lote 1: mantenimiento de equipos de aire acondicionado. Incluye los sistemas VRV y split de cada edificio, los equipos purificadores de aire y los recuperadores de calor, con revisiones, limpieza y reposición de filtros, calibración de sondas y control de calidad del aire interior, con informes trimestrales.

Lote 2: mantenimiento contra incendios. Abarca extintores (31 de polvo de 6 kg, 7 de CO₂ de 2 kg y 8 de CO₂ de 5 kg en General Marina, entre otros), sistemas de detección, columna seca, señalización y alumbrado de emergencia, con comprobación semestral de detectores.

Lote 3: electricidad y red de datos, fontanería, alarma antiintrusos y contraincendios, y pequeñas reparaciones de carpintería y albañilería en los cinco edificios, con cuadros eléctricos, bombas de presión y el sistema de megafonía.

Las averías urgentes se atienden 24 horas los 365 días: atención en una o dos horas y resolución en 6 o 12 horas según gravedad. El mantenimiento correctivo tiene un plazo máximo de 96 horas. El adjudicatario asume el estado de las instalaciones al inicio del contrato y dispone de 15 días para elaborar un informe de desperfectos. Los materiales de repuesto de 300 € o más requieren autorización previa.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Lotes (3)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 3 adjudicaciones fue del 7,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 15,0 % en las 80 adjudicaciones de TGSS-Dirección provincial de Melilla y del 4,8 % en el grupo CPV 5000. Sus 3 lotes recibieron entre 1 y 3 ofertas. Se adjudicó 42 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Ver pliego de cláusulas administrativas particulares, cláusula 19

Publicaciones oficiales

• Evaluación de Riesgos de los centros de trabajo y revisión del Plan de Emergencias.
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Servicios de evaluación de calidad de ambiente interior (CAI) e inspección técnica de edificio (ITE)
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-07
• Adquisición de 2 equipos de aire acondicionado tipo SPLIT para la Unidad Provincial de Informática
  Resuelta
  Publicada: 2026-05-14
• Formación de oficina mediante pladur o similar y elementos acristalados.
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-03
• Reforma de la instalación eléctrica de las plantas 7ª y 8ª del Edificio V Centenario (torre sur).
  Resuelta
  Publicada: 2025-11-10

Anteriores y posteriores de TGSS-Dirección provincial de Melilla

• Reforma del semisótano del edificio sede de la Dirección Provincial de la TGSS en Melilla. — 28/10/2025
• Servicio de mantenimiento integral de la sede conjunta de la Dirección Provincial de la TGSS y el INSS, Administración nº 1, Intervención Delegada Territorial, Unidad Provincial de Informática, locales propiedad de la TGSS (C/ Pablo Vallescá, 8) y nave-almacén. — 08/10/2025
• Servicio de Vigilancia y Seguridad (dos lotes). — 11/09/2025
• Adquisición papel DIN A4 para la Dirección Provincial de la TGSS de Melilla — 21/05/2025
• Servicio de vigilancia de la salud del personal dependiente de la TGSS de Melilla — 21/04/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca TGSS-Dirección provincial de Melilla.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: FDS MELILLA S.L. y CHAOUQUI AHMED, ABDELMAYID.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 99.442 € y el presupuesto base de licitación asciende a 42.068 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Melilla.

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