Servicio de mantenimiento de los edificios situados en Manoteras 54, Madrid.

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento integral, preventivo, correctivo, conductivo y técnico-legal de los edificios de oficinas, industrial y garajes, con una superficie construida de 32.878,53 m² repartida entre sótanos, planta baja, cuatro plantas, casetones y cubierta. Incluye climatización, calefacción y agua caliente, electricidad, sistemas de alimentación ininterrumpida, grupo electrógeno, fontanería, protección contra incendios, ascensores, puertas automáticas, cámaras frigoríficas y viales exteriores, entre otras instalaciones.

Las averías se clasifican en críticas, con respuesta y resolución en dos horas; urgentes, en veinticuatro horas; y no urgentes, en una semana. Las instalaciones críticas de ascensores, SAI, grupo electrógeno, detección de incendios y climatizadores deben mantenerse con servicios técnicos autorizados por el fabricante. Las reparaciones de importe unitario superior a 15.000 euros, IVA no incluido, quedan fuera del contrato.

Se exige a la adjudicataria un responsable del contrato localizable las veinticuatro horas, con perfil de licenciado, grado, arquitecto o ingeniero, y dedicación exclusiva a servicios de mantenimiento similares, con oficina en la Comunidad de Madrid. Se exige además la visita previa a las instalaciones.

Como prestaciones especiales figuran la reparación de unos 330 m² de pavimento en la planta sótano, la rehabilitación de 386 m² de suelos de madera, el cambio de 370 luminarias de zonas comunes y 160 de despachos por LED, la limpieza de conductos de climatización y la pintura de espacios interiores.

Las mejoras voluntarias, puntuables según el pliego de cláusulas, son la sustitución de puertas de acceso y de puertas RF 90, la instalación de siete variadores de frecuencia, la sustitución de luminarias de la sala de Producción Digital y el paquete de uso de plataforma elevadora para fachadas.

NO_DISPONIBLE

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicio de mantenimiento de los Nodos de Interconexión Internos Switches SAN del CPD de la Secretaría Genera… — plazo hasta el 06/11/2026
• Servicios para el mantenimiento integral de las instalaciones eléctricas y de producción de energía en los ed… — plazo hasta el 23/11/2026
• Servicios de Mantenimiento correctivo Hardware del Equipo Lenovo del SLE. — plazo hasta el 05/11/2026
• Suministros, en régimen de alquiler, y de todos los servicios necesarios incluyendo el diseño de la iluminaci… — plazo hasta el 05/11/2026
• Mantenimiento Traco de la Redacción de San Cugat y Torrespaña 2027 — plazo hasta el 06/11/2026
• Asistencia técnica y mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de sistemas de seguridad y control… — plazo hasta el 06/11/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocio referido al mejor de los tres últimos ejercicios igual o superior 756461,93

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Relación de los principales servicios o trabajos de igual o similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato en los últimos tres años cuyo importe anual acumulado en el años de mayor…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 19,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 20,2 % en las 191 adjudicaciones de Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado y del 8,3 % en el grupo CPV 5080. Se recibieron 5 ofertas, de 1.181.119 € a 1.458.908 €. Se adjudicó 76 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Servicio de preimpresión de ediciones
  Publicada
  Publicada: 2026-10-23
• Suministro de gasóleo para la calefacción de las dependencias de la sede de esta Agencia situadas en la avenida de Manoteras, número 54 de Madrid. Del 25/11/2026 al 24/01/2027
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-22
• Servicio de transporte urgente de mensajería en mano y envío de gran paquetería de la Librería del BOE de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-07
• Redacción y conformación de un proyecto de ejecución, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud, y legalización para la realización de las reparaciones necesarias para la obtención del informe favorable de ITE en la sede de la agencia Estatal Boletín Oficial del Estado en la calle Trafalgar, 27-29, de Madrid
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-07
• Contrato privado para la prestación de servicios bancarios necesarios para la gestión económica de la AEBOE. Del 01/03/2027 al 28/02/2029
  Publicada
  Publicada: 2026-08-20

Anteriores y posteriores de Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

• Suministro e instalación de baterías para servicio de los UPS de la sede de la AEBOE en su sede de Manoteras 54, Madrid — 20/11/2025
• Servicio de Mantenimiento, Conservación y Asistencia técnica de dos sistemas de impresión digital en color de alta producción Ricoh — 16/10/2025
• Servicio de Mantenimiento y conservación de los jardines de la AEBOE en Avenida Manoteras, 54 de Madrid — 06/08/2025
• Servicio de mantenimiento, conservación y asistencia técnica de un equipo de impresión de alta producción en color riso de la imprenta nacional de la AEBOE — 24/07/2025
• Servicio De Actividades Preventivas En La Agencia Estatal Boletin Oficial Del Estado. Año 2025-2026. — 24/06/2025
• Auditoría Interna Iso 9001:2015 De La Imprenta Nacional De La Agencia Estatal Boletín Oficial Del Estado — 23/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de mantenimiento y conservación de los jardines de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado en… — Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
  Adjudicada a LOS OCHO GIRASOLES SOCIEDAD COOP MADRID por 47.777 € (baja del 20,0 %) · 2026-06-10
• Servicio de Mantenimiento Integral de la Sede de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado Situada en las… — Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
  Adjudicada a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS, S.A.U. por 1.191.772 € (baja del 16,5 %) · 2026-07-24
• Servicio de mantenimiento de equipos de seguridad en las sedes de la AEBOE — Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
  Adjudicada a FERMALUX SEGURIDAD Y SISTEMAS, S.L. por 11.700 € (baja del 35,0 %) · 2024-12-19
• Obras para la sustitución de una enfriadora de agua y torres de refrigeración de la sede de la AEBOE en la av… — Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
  Adjudicada a CLYSEMA S.A. por 232.503 € (baja del 4,0 %) · 2026-06-25
• Obra para la adecuación a la norma de la instalación eléctrica de baja tensión de distribución de la sede de… — Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
  Adjudicada a EIFFAGE ENERGIA por 115.256 € (baja del 53,4 %) · 2025-01-29
• Servicio de mantenimiento de las instalaciones eléctricas del edificio situado en Paseo del Prado 18-20 de Ma… — Subdirección General de la Oficina Presupuestaria y Gestión Económica
  Adjudicada a BBR INSTALACIONES SL y 1 más por 137.826 € (baja del 39,2 %) · 2024-04-23

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Dirección de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 2.083.917 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.017.322 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

¿Cómo me puedo enterar de licitaciones similares cuando salgan?

Crea una cuenta en el-vinculo.com y te ofrecemos un mes gratuito y la configuración de los filtros de tu empresa —tipo de contrato, códigos CPV, importe y territorio—. Nuestros algoritmos de búsqueda con inteligencia artificial analizan cada licitación que se publica y la comparan con tu perfil por su contenido, no solo por palabras clave, para que seas el primero en enterarte cuando salgan nuevas licitaciones como esta de servicios en Comunidad de Madrid. Te avisamos por email en cuanto se publica una que encaja, con todo el plazo por delante para preparar la oferta.

Sin tarjeta de crédito · Alta en 2 minutos.

Explora más licitaciones

• Licitaciones de servicios
• Licitaciones de servicios en Madrid
• Licitaciones de mantenimiento
• Licitaciones de conserjería