Servicio de mantenimiento de instalaciones, sistemas y equipos de protección contra incendios en edificios municipales
Expediente 91/25 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alicante
Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 438.685 € (sin IVA), un 4,2 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Incluye revisiones y reparaciones, recargas y retimbrados de extintores, bocas de incendios, grupos de presión, hidrantes y columnas secas, con suministro de equipos y tramos de red en 383 edificios municipales de Alicante. Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alicante (Alicante/Alacant). Con valor estimado de 921.420 € y presupuesto de 553.800 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 10/11/2025 a las 13:00. Expediente 91/25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento normativo-preventivo, correctivo y las actuaciones de reposición, renovación y nueva instalación de los sistemas de protección contra incendios de los edificios municipales de Alicante, con el objetivo de garantizar su funcionamiento y adecuación normativa. Quedan excluidos los sistemas de alarma, centrales, pulsadores y detectores, que tienen contrato propio, aunque sí se incluye el mantenimiento de botellones de agentes extintores y rociadores.
Las instalaciones incluidas son extintores, sistemas de extinción automática, bocas de incendios equipadas, grupos de presión y depósitos, hidrantes, columnas secas y señalización de equipos y vías de evacuación. El inventario inicial abarca 383 edificios, con una ampliación máxima del 5 %.
El plazo es de tres años prorrogables por dos más. El presupuesto base asciende a 553.800,00 € IVA incluido, de los que 73.180,80 € corresponden a una bolsa económica de gasto máximo para materiales y las inspecciones de organismo de control autorizado.
Para presentarse, la empresa debe figurar en el Registro Integrado Industrial, estar en posesión del certificado de empresa instaladora, mantenedora y reparadora de sistemas que empleen gases fluorados, y disponer de una póliza de responsabilidad civil de al menos 500.000,00 €.
Las averías urgentes deben atenderse en el plazo máximo de una hora, y las demás incidencias en 24 horas para la primera visita y 72 horas para su resolución, con atención permanente los 365 días del año.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Plan anual del servicio de mantenimiento normativo-preventivo | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria descriptiva | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta de precio sobre el servicio de mantenimiento | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento sobre precios unitarios del material | 12.5 |
| Cuantificables Automáticamente | Mejora nº 1: Realización de inspecciones obligatorias OCA en centros escolares y de formación | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Descuento sobre precios unitarios de las inspecciones obligatorias OCA | 12.5 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. | Formalizado | 438.685 € | 15/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 4,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 11,2 % en las 1.028 adjudicaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alicante y del 14,1 % en el grupo CPV 5041. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 161 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 21.934 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 07/10/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 24/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/03/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alicante (Autoridad local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 921.420 € y el presupuesto base de licitación asciende a 553.800 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.
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