Servicio de limpieza en las promociones públicas de viviendas San Felipe Neri, Colonia Santa Inés y Mariscal, de titularidad y administración del Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga.
Expediente 2025/24 · Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga
Adjudicada a FERRONOL CONSULTORA INTERNACIONAL DE SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA por 64.847 € (sin IVA), un 29,4 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Limpieza de zonas comunes en tres promociones: San Felipe Neri (46 viviendas en dos edificios), Colonia Santa Inés (72 viviendas) y Mariscal (66 viviendas), con barridos, fregados y limpiezas periódicas. Licitación pública de servicios convocada por Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (Málaga). Con valor estimado de 183.664 € y presupuesto de 111.117 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 26/01/2026 a las 12:00. Expediente 2025/24.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza de las zonas comunes de tres promociones públicas de viviendas: San Felipe Neri, con dos edificios independientes de 24 y 22 viviendas y sótanos de aparcamiento; Colonia Santa Inés, con 72 viviendas, 96 plazas de aparcamiento, 72 trasteros y locales comerciales en planta baja; y Mariscal, con 66 viviendas, 44 plazas de aparcamiento y 22 trasteros. El servicio se presta porque el organismo no dispone de personal especializado ni de medios propios suficientes.
Las tareas se realizan con periodicidad diaria de lunes a viernes (barrido y fregado de portales, buzones y puertas, y limpieza interior de ascensores), en días alternos (barrido de patios, zonas diáfanas y accesos a garajes, y vaciado de papeleras) y semanal (fregado de escaleras y pasillos, y barrido de aparcamientos). Mensualmente se limpian cristales de zonas comunes, zonas diáfanas, ojos de patio y terrazas transitables. Trimestralmente se limpian los garajes a máquina, y semestralmente interruptores, extintores, cajas de contadores, techos, paredes, plafones, luminarias y fosos de ascensores. Anualmente se realiza el acristalado de pavimentos en portales, escaleras y rellanos.
El servicio no comienza antes de las 8:00 horas y debe adaptarse al funcionamiento de cada promoción. La oferta debe indicar el número de horas y de personas, así como los medios técnicos. El adjudicatario aporta todos los productos y utillaje, usa productos con ecoetiqueta o materiales reciclados, y debe entregar planificaciones a los 15 días del inicio y mensualmente, además de un registro informático de jornada que refleje hora de inicio, fin y descansos. Las sustituciones de personal deben comunicarse con antelación y se deben cubrir vacaciones y bajas.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | C. Pintado de elementos comunes. | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A. Oferta económica | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | B. Bolsa de horas de servicio. | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Según pliegos
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Según pliegos
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| FERRONOL CONSULTORA INTERNACIONAL DE SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA | Formalizado | 64.847 €30/06/2026 | 30/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 29,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 21,9 % en las 177 adjudicaciones de Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibieron 3 ofertas, de 64.395 € a 67.464 €. Se adjudicó 147 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 3.242 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: la empresa deberá usar productos respetuosos con el medio ambiente, y cumplir los requisitos definidos en alguna eco-etiqueta (etiqueta ecológica europea u otras), y/o incorporar materiales…
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 08/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 08/01/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 06/07/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a FERRONOL CONSULTORA INTERNACIONAL DE SERVICIOS SOCIEDAD LIMITADA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 183.664 € y el presupuesto base de licitación asciende a 111.117 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Málaga.
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