Servicio de conservación y mantenimiento de las instalaciones de climatización y ventilación en los edificios y locales de Proyecto Melilla
Expediente 28/25 · Consejo de Administración de la Sociedad Pública para la Promoción Económica de Melilla, Proyecto Melilla, S.A.U.
Adjudicada a musa boukizou al lal por 18.000 € (sin IVA), un 33,3 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Mantenimiento preventivo, correctivo y periódico de consolas de climatización y extractores en oficinas centrales de Melilla y vivero de empresas, con reparaciones en menos de cuatro días hábiles. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de la Sociedad Pública para la Promoción Económica de Melilla, Proyecto Melilla, S.A.U. (Melilla). Con valor estimado de 45.000 € y presupuesto de 28.080 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 01/12/2025 a las 15:00. Expediente 28/25.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El mantenimiento preventivo, correctivo y periódico de las instalaciones de climatización y ventilación de Proyecto Melilla, S.A.U., en sus oficinas centrales del polígono industrial SEPES y en el vivero de empresas de la antigua carretera del Aeropuerto. Las instalaciones incluyen 12 consolas en planta baja, 10 en primera planta y 8 en segunda planta de las oficinas centrales, y 4 consolas en las oficinas del vivero, además de aire centralizado y split en el servidor de la Escuela Internacional de Ventas. En ventilación se incluyen el gabinete de orientación, el núcleo central y la Escuela Internacional de Ventas.
Las marcas, modelos, características y potencias de los equipos deberán ser verificadas por los licitadores tras una visita de inspección, que puede solicitarse por escrito.
El mantenimiento preventivo arranca con una auditoría inicial que emitirá un informe de anomalías con recomendaciones, e identificará la correspondencia entre unidades exteriores y consolas interiores, así como las protecciones eléctricas de los cuadros. El mantenimiento periódico incluye, con carácter mensual y como mínimo, la verificación de temperaturas y caudales, la limpieza de equipos, filtros y desagües, la sustitución de filtros de ventilación, la recarga de refrigerante cuando sea necesaria y la reposición de coquillas aislantes. Las reparaciones correctivas deberán realizarse en menos de cuatro días hábiles desde la notificación de la avería.
El servicio de atención continuada dispone de un teléfono móvil de emergencias atendido de lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas por el técnico de guardia, que deberá presentarse el mismo día o como máximo al siguiente, según la urgencia. La asistencia técnica incluye asesoramiento en seguridad y adaptación normativa, actualización del programa de mantenimiento e inventario, mantenimiento de la planimetría, propuestas de optimización energética, previsión de costes de reposición, preparación de presupuestos y realización de informes mensuales.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 13.500 €): Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los 3 últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las…
- Solvencia técnica
- Otros (mín. 6.300 €): Relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| musa boukizou al lal | Formalizado | 18.000 €21/01/2026 | 21/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 33,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 16,0 % en las 196 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad Pública para la Promoción Económica de Melilla, Proyecto Melilla, S.A.U. y del 19,9 % en el grupo CPV 5073. Se recibieron 5 ofertas, de 18.000 € a 25.110 €. Se adjudicó 41 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 900 € | 5.0 % |
| Complementaria | ≈ 900 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: contrato específico de protección de datos
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| BOME | Anuncio de Adjudicación | 07/11/2025 |
| BOME | Anuncio de Licitación | 07/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 17/06/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de la Sociedad Pública para la Promoción Económica de Melilla, Proyecto Melilla, S.A.U..
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a musa boukizou al lal.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 45.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 28.080 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Melilla.
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