Servei de manteniment integral de l’edifici de l’Institut Obert de Catalunya (IOC), que comprèn el conjunt d’actuacions preventives, predictives, correctives i normatives necessàries per garantir la plena funcionalitat, seguretat, conservació, eficiència energètica i sostenibilitat de les instal·lacions, elements constructius i serveis de l’immoble.

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento preventivo, predictivo, correctivo y normativo del edificio del Institut Obert de Catalunya (IOC), en el municipio de Barcelona, con control de instalaciones, reparaciones, revisiones reglamentarias y gestión energética. Tiene una duración de un año coincidente con el año natural, con posibilidad de una prórroga de un año, hasta un máximo acumulado de dos años.

Las instalaciones incluidas son de climatización y ventilación (una unidad Daikin EWYQ210F, una Roof Top Lennox, una Mitsubishi PUHZ-ZRP71WHA2, una Sanyo de difícil acceso, 8 splits, una unidad Pyrox portier y 78 fancoils), con revisiones mensuales; instalaciones eléctricas y de alumbrado, con revisiones trimestrales; cuatro aparatos elevadores (RAE 26853, RAE 26854, RAE 51321 y RAE 51322), con revisiones mensuales; agua fría y caliente sanitaria, con revisiones bimensuales; sanejamiento con dos bombas sumergibles SVF, con revisiones semestrales; parallamps dieléctrico 3/1, con revisión anual; y el sistema de protección contra incendios, con una central de detección, 13 pulsadores, 135 detectores, 1 sirena, 14 extintores de CO2 de 2 kg, 2 de CO2 de 5 kg, 39 extintores ABC de 6 kg, 14 BIE-25, 2 equipos HFC-227ea de 77 kg, 5 de 67 litros y 2 centrales de extinción PX2, con revisión anual, además de elementos constructivos y acabados.

Para las correcciones se contemplan una bolsa de 100 horas de correctivo ordinario y otra de 30 horas de correctivo urgente con asistencia 24 horas los 365 días, con un tiempo máximo de respuesta de 8 horas desde la notificación. El adjudicatario deberá entregar en el primer trimestre un Plan de Mantenimiento Preventivo y Normativo, en el plazo de dos meses un inventario completo de instalaciones, y mantener una plataforma digital de gestión (PDGM) con informes mensuales y un informe anual con indicadores de calidad, entre ellos cumplimiento de tareas preventivas igual o superior al 95 % y tiempo medio de resolución igual o inferior a 48 horas.

Normativa técnica de obligado cumplimiento: RITE (RD 1027/2007 y RD 178/2021), REBT (RD 842/2002), RIPCI (RD 513/2017), RD 88/2013 para ascensores y RD 487/2022 sobre legionela.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 20,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 6,4 % en las 1.000 adjudicaciones de Departament d'Educació i Formació Professional y del 10,2 % en el grupo CPV 4525. Se recibieron 2 ofertas. MIT10, SL ha ganado 2 licitaciones de Departament d'Educació i Formació Professional. Se formalizó 24 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Servei de neteja del centre Institut Les Salines del Prat de Llobregat
  Publicada
  Publicada: 2026-11-06
• Contracte de serveis de neteja de l'Institut Joanot Martorell mitjançant procediment obert simplificat
  Publicada
  Publicada: 2026-11-06
• La contractació té per objecte prestar el servei de neteja dels espais del centre educatiu. La neteja del CEE Mare de Déu del Mont ha de consistir en treure la brutícia i fer net l’edifici escolar, instal·lacions i equipaments.
  Publicada
  Publicada: 2026-11-05
• Obres de reforma i ampliació de l'edifici d'infantil E3 de l'Escola Agrupació Sant Jordi de Fonollosa. (Codi de centre: 08017232. Codi ENS:04340).
  Publicada
  Publicada: 2026-11-05
• Servei de neteja de l'institut Ítaca de Sant Boi de Llobregat
  Publicada
  Publicada: 2026-11-05

Anteriores y posteriores de Departament d'Educació i Formació Professional

• La contractació té per objecte prestar el servei de neteja dels espais del centre educatiu. La neteja de l’Institut Alt Penedès consisteix a treure la brutícia i fer nets l’edifici escolar, les instal·lacions i els equipaments. — 18/11/2025
• La contractació té per objecte prestar el servei de monitoratge per a la migdiada dels infants a la Llar d’infants el Drac de Vilanova i la Geltrú, durant la franja horària de 12:30h a15:00h, llevat dels períodes del 22 al 30 de juny i la primera setmana del 1 al 4 de setembre que l’horari serà de 11:30h a 14:00h. — 18/11/2025
• Servei de cantina de l’Institut Bellvitge de L'Hospitalet de Llobregat. — 18/11/2025
• Servei de Neteja de l’Institut de Sentmenat — 17/11/2025
• Servei de Neteja de l’Institut Duc de Montblanc, de Rubí — 17/11/2025
• Servei de neteja de l’Institut Escola Montseny (Breda) , dels espais del centre educatiu ( edifici escolar (zona institut), instal·lacions i equipaments), a adjudicar mitjançant procediment obertsimplificat abreujat . — 17/11/2025

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  Adjudicada a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. por 444.953 € (baja del 10,4 %)

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Departament d'Educació i Formació Professional.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a MIT10, SL.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 50.000 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento otros.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Barcelona.

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