Servei d'informació i coordinació de la borsa de mediació d'habitatges de lloguer de Ripollet
Expediente 2025/1723 · Ajuntament de Ripollet
Adjudicada a PROVIVIENDA por 163.805 € (sin IVA), un 4,5 % por debajo del presupuesto, entre 3 ofertas. Gestión de 35 horas semanales de lunes a viernes durante 12 meses, con captación de viviendas en 24-48 horas, tramitación de solicitudes, contratos de alquiler, seguimiento y mediación de conflictos en Ripollet. Licitación pública de servicios convocada por Ajuntament de Ripollet (Barcelona). Con valor estimado de 171.574 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/04/2026 a las 23:59. Expediente 2025/1723.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato encarga la gestión diaria de la Bolsa de Vivienda en alquiler de Ripollet, un servicio municipal que facilita el acceso a la vivienda a personas con necesidades habitacionales y ofrece garantías y ventajas económicas a los propietarios para alquilar por debajo del mercado. La empresa captará viviendas, tramitará las solicitudes de la ciudadanía, seleccionará y asignará inquilinos, y acompañará a propietarios e inquilinos hasta la firma y durante la vigencia de los contratos.
Las tareas de captación incluyen revisar las peticiones y comenzar las negociaciones con los propietarios en un plazo de 24 a 48 horas desde su recepción, así como encargar informes técnicos sobre la habitabilidad y la eficiencia energética de las viviendas. En los alquileres sociales, el servicio gestionará además las comunicaciones con las comunidades de propietarios, las incidencias de mantenimiento y los suministros.
En cuanto a la demanda, la empresa programará las visitas a las viviendas disponibles, propondrá la asignación semanal de cada vivienda y preparará la firma de los contratos. Una vez firmados, hará el seguimiento del cobro de rentas, de las ayudas y de las coberturas de seguros, y mediará en los conflictos y la morosidad.
El servicio exige 35 horas semanales de atención de lunes a viernes por la mañana, durante 12 meses ininterrumpidos. La persona responsable deberá tener conocimientos jurídicos, de mediación, de mercado inmobiliario y de derecho administrativo, y la empresa asumirá la formación de su personal y la compra de sus propios programas informáticos, debiendo utilizar los aplicativos de la Agencia de la Vivienda de Cataluña y entregar los datos de gestión al término del contrato. Se celebrarán reuniones mensuales de seguimiento con el Ayuntamiento y la persona responsable presentará propuestas de asignación cada semana.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PROVIVIENDA | Formalizado | 163.805 €09/07/2026 | 09/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 4,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 4,3 % en las 42 adjudicaciones de Ajuntament de Ripollet y del 8,6 % en el grupo CPV 7033. Se recibieron 3 ofertas. Se formalizó 86 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 14/07/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Ajuntament de Ripollet.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PROVIVIENDA.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 171.574 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Barcelona.
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