Rehabilitación de cubiertas del Centro de Mayores y Escuela de Música de Torrijos
Expediente 9/2025 · Alcaldia del Ayuntamiento de Torrijos
Adjudicada a INGENIERÍA DE CUBIERTAS DAFER, S.L. por 66.930 € (sin IVA). Impermeabilización de dos cubiertas planas (345,94 m²) en el edificio de Av. de la Estación, 4, con plazo de tres meses desde el acta de replanteo. Licitación pública de obras convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de Torrijos (Toledo). Con valor estimado de 74.366 € y presupuesto de 89.983 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/12/2025 a las 23:59. Expediente 9/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación integral de dos cubiertas planas del edificio del Centro de Mayores de Torrijos, con una superficie total de 345,94 m²: una no transitable con acabado de grava (154,24 m²) y otra transitable con acabado de baldosa catalana (191,70 m²). Las obras consisten en retirar la impermeabilización, el aislamiento y la grava existentes, impermeabilizar con PVC-P de 1,5 mm y 1,6 mm (esta última con sistema Vacum), instalar aislamiento XPS de 80 mm, forrar y coronar los petos con chapa, y extender grava como acabado. La actuación se encuadra en la reparación de daños por la DANA de octubre-noviembre de 2024.
El plazo de ejecución es de tres meses, contados a partir de la firma del acta de replanteo. Antes de empezar, constructor y dirección de obra deben visitar conjuntamente la obra para verificar el estado existente.
El control de calidad incluye una prueba de estanquidad de la cubierta plana: se taponan los desagües, se llena de agua hasta 2 cm durante 24 horas y se comprueba la aparición de humedades; se realiza en dos fases, tras colocar el impermeabilizante y una vez rematada la cubierta. El presupuesto base de licitación asciende a 43.456,54 € sin IVA, y el presupuesto general con IVA, a 52.582,41 €. El proyecto justifica la no división en lotes del contrato por la necesidad de coordinar las distintas prestaciones.
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Lotes (2)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Rehabilitación de cubiertas del Centro de Mayores | 52.582 € | 45261000 |
| 2 | Rehabilitación de cubiertas de la Escuela de Música de Torrijos. | 37.401 € | 45261000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | A2 L1 Incremento del % de la garantia definitiva | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A.3 L1 Mejoras | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A4. L1 Menor precio | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A1 L1. Ampliacion del plazo de garantia definitiva | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A2 L2 Incremento del % de la garantia definitiva | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A3.L2 Mejoras | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A5. L2 Menor plazo de ejecucion | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A1. L2 Ampliacion del plazo de garantia definitiva | 100.0 |
| Cuantificables Automáticamente | A4. L2. Menor precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| INGENIERÍA DE CUBIERTAS DAFER, S.L. | Formalizado | 39.111 €23/02/2026 | 23/02/2026 |
| INGENIERÍA DE CUBIERTAS DAFER, S.L. | Formalizado | 27.819 €23/02/2026 | 23/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 10,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 67 adjudicaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de Torrijos y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Sus 2 lotes recibieron entre 4 y 5 ofertas. INGENIERÍA DE CUBIERTAS DAFER, S.L. ha ganado 3 licitaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de Torrijos. Se adjudicó 62 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Comprobación de pagos a subcontratistas y suministradores
- Consideraciones de tipo medioambiental: Plan de seguridad y salud en el trabajo.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 11/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 11/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 09/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 25/06/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de Torrijos (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a INGENIERÍA DE CUBIERTAS DAFER, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 74.366 € y el presupuesto base de licitación asciende a 89.983 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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