Reforma en planta bajo cubierta para destinarlo a una vivienda en Mugueimes, en el Ayuntamiento de Muiños

Importes y cifras

Qué se contrata

La reforma de la planta bajocubierta de un edificio municipal para convertir el antiguo almacén en una vivienda de uso residencial. La vivienda se distribuye alrededor de un vestíbulo: salón-estar comunicado con cocina y dos dormitorios, y un pasillo que da acceso al dormitorio principal con baño independiente y a otro dormitorio, en total cuatro dormitorios y dos baños. La envolvente exterior se mantiene, salvo la apertura de huecos de iluminación y ventilación en cubierta.

La intervención se encuadra como actuación de rehabilitación. El proyecto indica que la cimentación existente se conserva y que no se actúa sobre la estructura preexistente, por lo que el certificado de solidez y estabilidad del local se aporta para el uso de vivienda. Los forjados son unidireccionales de semiviguetas armadas con bovedilla aligerada, con aislamiento de poliestireno extruido sobre el forjado de separación con la planta primera. Las fachadas son de doble fábrica de ladrillo con cámara rellena de material aislante, y la cubierta y los revestimientos exteriores de pizarra. La carpintería exterior es de aluminio lacado con acristalamiento sencillo.

En materia de seguridad, el uso de vivienda se integra en el sector residencial del portal y no requiere intervención contraincendios salvo la dotación de alumbrado de emergencia en la planta de salida. El pavimento previsto es de baldosa de gres, con resbaladicidad clase 1 en zonas secas y clase 2 en zonas húmedas. Los huecos de ventanas tienen un antepecho de 1,10 metros y se prevé limpieza de los acristalamientos desde el interior. La ventilación es híbrida mecánica, con extracción en cocina y baños.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: Cláusula 21 del PCAP

Publicaciones oficiales

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  Publicada
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Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno Local del Concello de Muiños

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• Reforma en planta bajo cubierta para destinarlo a vivienda en Mugueimes, Concello de Muiños — 18/09/2025
• Plan Camiña Rural 2025-2026 en el Ayuntamiento de Muiños — 12/09/2025
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Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno Local del Concello de Muiños.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 64.463 € y el presupuesto base de licitación asciende a 78.000 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Ourense.

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