Reforma de un edificio municipal en Flores de Ávila para su adaptación a bar y vivienda.
Expediente 01/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Flores de Ávila
Adjudicada a Almacenes Jimfer S.L. por 54.950 € (sin IVA), un 7,0 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Reforma de un antiguo bar municipal de 183 m² de parcela en calle Campo 6, con cubierta de teja, plazo de 5 meses, presupuesto de 59.090,91 € sin IVA y 65.000 € con IVA. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Flores de Ávila (Ávila). Con valor estimado de 59.091 € y presupuesto de 65.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/03/2026 a las 17:00. Expediente 01/2026.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La obra consiste en reformar el interior de un edificio municipal de planta baja, antes utilizado como bar, para convertirlo en un local de hostelería con una vivienda anexa para quien gestione el establecimiento. Se mantienen la envolvente, cerramientos, muros de carga y cubierta, y se redistribuyen los espacios. La sala del bar se amplía incorporando el antiguo vestíbulo, con unos 25 m² adicionales, se crea una nueva barra y se reforma íntegramente la cocina con un almacén o despensa. El resto de la planta se transforma en un apartamento con dos dormitorios, cuarto de baño y salón-comedor con cocina integrada.
Se abren huecos en muros de carga para comunicar espacios y para una nueva puerta de acceso al bar, y se sustituyen ventanas en cocina y dormitorios. La envolvente se mejora con aislamiento térmico de lana mineral de 40 mm en trasdosados autoportantes de placa de yeso laminado, y se instalan paneles fonoabsorbentes en el falso techo de la zona pública. Los acabados exteriores incluyen mortero de cal y zócalo de piedra caliza. El plazo de ejecución es de cinco meses desde la formalización del contrato.
El presupuesto máximo de licitación es de 59.090,91 € sin IVA, con un IVA del 10 % de 5.909,09 € y un total de 65.000,00 € con IVA incluido.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Calidad del servicio, la gestión ambiental y la seguridad y salud en el trabajo. | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 85.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: El criterio mínimo exigido será que el volumen anual de negocios del licitador, referido al ejercicio de mayor volumen de los tres últimos concluidos, sea igual o superior a una vez el valor…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 88.1.a) de la LCSP, la solvencia técnica o profesional se acreditará mediante una relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Almacenes Jimfer S.L. | Formalizado | 54.950 €28/04/2026 | 28/04/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 7,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 47 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 10/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 29/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 18/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Flores de Ávila.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Almacenes Jimfer S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 59.091 € y el presupuesto base de licitación asciende a 65.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Ávila.
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