Reforma y acondicionamiento de edificio municipal para vivienda destinada a nuevos pobladores

Importes y cifras

Qué se contrata

La ejecución de las obras de reforma del edificio municipal de Palomar de Arroyos, que hoy alberga un salón cultural y de exposiciones y una planta baja destinada a garaje y almacén, para convertirlo en vivienda para nuevos pobladores. Incluye mejoras en las plantas de ocupación y la rehabilitación energética de la envolvente.

El contrato no se divide en lotes. Presupuesto base de licitación de 94.231,44 € IVA incluido (valor estimado de 77.877,22 € sin IVA), con un presupuesto de ejecución material de 57.282,65 € y 9.710,87 € de equipamiento (capítulo 7). Plazo de ejecución de tres meses desde el acta de comprobación del replanteo, sin prórroga, y en todo caso antes del 30 de junio de 2026. Código CPV 45211100-0, construcción para viviendas.

Se trata de un procedimiento negociado sin publicidad, tras quedar desierto un procedimiento abierto simplificado abreviado. La negociación versa sobre el precio, la reducción del plazo de ejecución y la ampliación del periodo de garantía, que se valoran hasta 80, 5 y 15 puntos respectivamente, sobre un máximo de 100. La reducción del plazo puntúa 2,5 puntos por mes (hasta 5), y la ampliación de garantía 5 puntos por año adicional (hasta 15).

La solvencia económica exige un volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio de los tres últimos, igual o superior al valor del contrato. La garantía definitiva es del 5% del precio final ofertado, excluido el IVA.

El contrato está financiado por el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (Next Generation EU), con condiciones especiales de ejecución, obligación de cumplir el principio DNSH y compromisos de etiquetado verde y climático.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Licitaciones de construcción abiertas en Teruel →

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: VOLUMEN ANUAL DE NEGOCIOS

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 3,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 3,2 % en las 7 adjudicaciones de Pleno del Ayuntamiento de Palomar de Arroyos y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 2 ofertas, de 75.347 € a 77.877 €. Se adjudicó 42 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Reforma y acondicionamiento de edificio municipal para vivienda destinada a nuevos pobladores.
  Resuelta
  Publicada: 2025-06-18
• Fase 5 Terminación construcciones de piscinas municipales
  Resuelta
  Publicada: 2024-02-15

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a PROMOCIONES ALTOGRA SL por 117.500 € (baja del 8,6 %) · 2024-04-17
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  Adjudicada a PROMOCIONES ALTOGRA SL por 97.400 € (baja del 1,1 %) · 2024-04-20

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Pleno del Ayuntamiento de Palomar de Arroyos (Administración Local).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a MOSAICO DECORACIÓN S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 94.231 € y el presupuesto base de licitación asciende a 94.231 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Teruel.

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