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Islas Canarias
ResueltaFinanciación UEContrato SARA

Redacción de Proyectos, Direcciones Facultativas y Coordinación de Seguridad y Salud para la Rehabilitación de 438 viviendas de la Urbanización El Cardonal incluidas en el “ERRP El Cardonal Fase I”; actuación incluida en el ERRP “El Cardonal Fase I” – Financiado por la Unión Europea - Next Generation EU; en San Cristóbal de La Laguna.

Expediente 202400001 · Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna

Adjudicada a ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA y 2 más por 1.109.517 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (Canarias). Con valor estimado de 1.391.287 € y presupuesto de 1.488.677 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/01/2024 a las 23:59. Expediente 202400001.

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Importes y cifras

1.391.287 €
Valor estimado
1.488.677 €
Presupuesto (con IVA)
5
Lotes
5
Ofertas recibidas por lote (máx.)

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Lotes (5)

LoteObjetoPresupuestoCPV
1 Rehabilitación de 11 bloques. 343.391 € 71221000, 71520000, 71242000, 71240000
2 Rehabilitación de 11 bloques. 335.790 € 71221000, 71520000, 71242000, 71240000
3 Rehabilitación de 14 bloques. 353.754 € 71221000, 71242000, 71520000, 71240000
4 Rehabilitación de 13 bloques. 348.918 € 71221000, 71240000, 71520000, 71242000
5 Regeneración urbana. 106.824 € 71221000, 71242000, 71520000, 71240000

Criterios de adjudicación

TipoCriterioPeso
Juicio de Valor Criterio cualitativo: Memoria de intervención. 40.0
Cuantificables Automáticamente Criterio cualitativo: Mejoras en la composición del equipo. 5.0
Cuantificables Automáticamente Criterio cualitativo: Compromiso de seguimiento de obras. 10.0
Cuantificables Automáticamente Criterio cualitativo: Experiencia en intervenciones en contratos de análoga naturaleza. 20.0
Cuantificables Automáticamente Criterio económico: Oferta económica. 25.0

Requisitos para presentarse

Solvencia económica
Otros: Seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al valor estimado del lote para el que presenta propuesta. Acreditación: Mediante un certificado expedido por…
Solvencia técnica
Otros: Relación de los servicios o trabajos realizados en el curso de cómo máximo los (3) tres últimos años, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, avalada por…
Otros: Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de la ejecución del contrato, así como de los técnicos encargados…

Empresas adjudicatarias

EmpresaEstadoImporteFecha
ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA · PYME · Lote 1: Rehabilitación de 11 bloques. · 4 ofertas (3 de PYMEs) Adjudicado 260.913 €10/04/2025 10/04/2025
ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA · PYME · Lote 2: Rehabilitación de 11 bloques. · 4 ofertas (3 de PYMEs) Adjudicado 266.749 €09/04/2025 09/04/2025
CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA) · Lote 3: Rehabilitación de 14 bloques. · 4 ofertas (3 de PYMEs) Adjudicado 248.124 €09/04/2025 09/04/2025
CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA) · Lote 4: Rehabilitación de 13 bloques. · 5 ofertas (4 de PYMEs) Adjudicado 244.732 €09/04/2025 09/04/2025
GRUPO INASCAN, S.L. · PYME · Lote 5: Regeneración urbana. · 2 ofertas (2 de PYMEs) Adjudicado 88.999 €09/04/2025 09/04/2025

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 5 adjudicaciones fue del 18,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,7 % en las 305 adjudicaciones de Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Sus 5 lotes recibieron entre 2 y 5 ofertas. Se adjudicó 436 días después de su publicación.

Modificaciones del contrato

MotivoImporteImporte final
incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes · 1 mes 293.424 € 293.424 €
incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes · 1 mes 272.936 € 272.936 €
incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes · 1 mes 269.205 € 269.205 €
Incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes · 1 mes 287.004 € 287.004 €
incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes · 1 mes 97.899 € 97.899 €

Importes sin IVA.

Condiciones especiales de ejecución

  • Consideraciones de tipo medioambiental: Ver apartado K. del CUADRO DE CARACTERÍSTICAS.

Publicaciones oficiales

MedioTipo de anuncioFecha
DOUE Anuncio de Licitación 09/01/2024
DOUE Anuncio de Formalización 14/04/2025
Perfil del contratante Anuncio de Adjudicación 19/03/2025
Perfil del contratante Anuncio de Pliegos 08/01/2024
Perfil del contratante Anuncio de Licitación 07/01/2024
Perfil del contratante Anuncio de Formalización 13/04/2025
Perfil del contratante Anuncio modificación de contrato 09/07/2026

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Licitaciones similares y su resultado

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?
La convoca Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (Administración Local).
¿Quién ganó esta licitación?
Se adjudicó a 3 empresas: ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA, CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA) y GRUPO INASCAN, S.L..
¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.391.287 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.488.677 € (IVA incluido).
¿Qué tipo de contrato es?
Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
¿Dónde se ejecuta el contrato?
El lugar de ejecución es Canarias.

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Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público · Actualizado el 09/07/2026