Redacción de Proyectos, Direcciones Facultativas y Coordinación de Seguridad y Salud para la Rehabilitación de 438 viviendas de la Urbanización El Cardonal incluidas en el “ERRP El Cardonal Fase I”; actuación incluida en el ERRP “El Cardonal Fase I” – Financiado por la Unión Europea - Next Generation EU; en San Cristóbal de La Laguna.
Expediente 202400001 · Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna
Adjudicada a ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA y 2 más por 1.109.517 € (sin IVA). Licitación pública de servicios convocada por Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (Canarias). Con valor estimado de 1.391.287 € y presupuesto de 1.488.677 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/01/2024 a las 23:59. Expediente 202400001.
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Importes y cifras
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Lotes (5)
| Lote | Objeto | Presupuesto | CPV |
|---|---|---|---|
| 1 | Rehabilitación de 11 bloques. | 343.391 € | 71221000, 71520000, 71242000, 71240000 |
| 2 | Rehabilitación de 11 bloques. | 335.790 € | 71221000, 71520000, 71242000, 71240000 |
| 3 | Rehabilitación de 14 bloques. | 353.754 € | 71221000, 71242000, 71520000, 71240000 |
| 4 | Rehabilitación de 13 bloques. | 348.918 € | 71221000, 71240000, 71520000, 71242000 |
| 5 | Regeneración urbana. | 106.824 € | 71221000, 71242000, 71520000, 71240000 |
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Criterio cualitativo: Memoria de intervención. | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio cualitativo: Mejoras en la composición del equipo. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio cualitativo: Compromiso de seguimiento de obras. | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio cualitativo: Experiencia en intervenciones en contratos de análoga naturaleza. | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Criterio económico: Oferta económica. | 25.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al valor estimado del lote para el que presenta propuesta. Acreditación: Mediante un certificado expedido por…
- Solvencia técnica
- Otros: Relación de los servicios o trabajos realizados en el curso de cómo máximo los (3) tres últimos años, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, avalada por…
Otros: Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de la ejecución del contrato, así como de los técnicos encargados…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA | Adjudicado | 260.913 €10/04/2025 | 10/04/2025 |
| ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA | Adjudicado | 266.749 €09/04/2025 | 09/04/2025 |
| CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA) | Adjudicado | 248.124 €09/04/2025 | 09/04/2025 |
| CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA) | Adjudicado | 244.732 €09/04/2025 | 09/04/2025 |
| GRUPO INASCAN, S.L. | Adjudicado | 88.999 €09/04/2025 | 09/04/2025 |
Análisis de la adjudicación
La baja mediana de sus 5 adjudicaciones fue del 18,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,7 % en las 305 adjudicaciones de Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna y del 21,3 % en el grupo CPV 7122. Sus 5 lotes recibieron entre 2 y 5 ofertas. Se adjudicó 436 días después de su publicación.
Modificaciones del contrato
| Motivo | Importe | Importe final |
|---|---|---|
| incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes | 293.424 € | 293.424 € |
| incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes | 272.936 € | 272.936 € |
| incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes | 269.205 € | 269.205 € |
| Incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes | 287.004 € | 287.004 € |
| incremento estimado de un 10% sobre los honorarios ofertados por la empresa adjudicataria para cada uno de los lotes | 97.899 € | 97.899 € |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Ver apartado K. del CUADRO DE CARACTERÍSTICAS.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 09/01/2024 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 14/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/03/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 08/01/2024 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/01/2024 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 13/04/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio modificación de contrato | 09/07/2026 |
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Anteriores y posteriores de Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna
- AM-202100013-17, contrato basado relativo a las obras denominadas “Lote 1 actuación 1.2, N.º expediente (004)_ LJGD”, beneficiario del programa “Rehabilitación de viviendas dentro del Programa Insular de Rehabilitación de Viviendas, PIRV 2019-2020”.
- AM-202100013-16, contrato basado relativo a las obras denominadas “Lote 1 actuación 1.1, N.º expediente (023)_ MTC”, beneficiario del programa “Rehabilitación de viviendas dentro del Programa Insular de Rehabilitación de Viviendas, PIRV 2019-2020”
- AM-202100013-14, contrato basado relativo a las obras denominadas “Lote 3 actuación 3.1, N.º expediente (002)_ GEPH”, beneficiario del programa “Rehabilitación de viviendas dentro del Programa Insular de Rehabilitación de Viviendas, PIRV 2019-2020”
- AM-202100013-14, contrato basado relativo a las obras denominadas “Lote 3 actuación 3.1, N.º expediente (021)_ MEGP”, beneficiario del programa “Rehabilitación de viviendas dentro del Programa Insular de Rehabilitación de Viviendas, PIRV 2019-2020”
- Suministro de material educativo y material de oficina para las escuelas infantiles Pérez Soto, La Verdellada, La Cuesta, Laurisilva, Guamasa y San Matías que gestiona esta Sociedad Municipal, en el término municipal de San Cristóbal de La Laguna (Tenerife-Canarias).
- Prórroga del contrato CSE-1/2022. relativo al servicio de asesoramiento y selección de personal para MUVISA
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Sociedad Municipal de Viviendas y de Servicios de San Cristóbal de La Laguna (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a 3 empresas: ARGENIA INGENIERIA Y ARQUITECTURA, SOCIEDAD LIMITADA, CENTRO DE ESTUDIOS DE MATERIALES Y CONTROL DE OBRA, S.A (CEMOSA) y GRUPO INASCAN, S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.391.287 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.488.677 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Canarias.
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