Realització de les obres per a la reconstrucció de parets perimetrals a l'àrea recreativa de Caubet
Expediente 13/2025 · Instituto Balear de la Naturaleza (IBANAT)
Adjudicada a Property Law Business Group SL por 135.000 € (sin IVA), un 2,3 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Reconstrucción de muros perimetrales del área recreativa de Caubet (Bunyola) por 138.245,23 € sin IVA, en un plazo de 6 meses, con reducción de plazo puntuable hasta 20 puntos. Licitación pública de obras convocada por Instituto Balear de la Naturaleza (IBANAT) (Illes Balears). Con valor estimado de 152.060 € y presupuesto de 167.277 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/10/2025 a las 23:59. Expediente 13/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato consiste en reparar y reconstruir los muros perimetrales del área recreativa de Caubet, en el término municipal de Bunyola. Las obras incluyen la preparación del terreno, la demolición, la retirada de escombros y su transporte a planta de tratamiento, la excavación de zanjas de cimentación, la construcción de muros nuevos y el revestimiento por ambas caras de todo el muro perimetral. La necesidad que se pretende cubrir es eliminar el riesgo de colapso y proteger la integridad física de los usuarios.
El presupuesto base de licitación es de 138.245,23 € sin IVA (167.276,73 € con IVA). Se trata de un contrato sin división en lotes. El plazo de ejecución es de seis meses, o el que ofrezca el adjudicatario, y la garantía es de un año desde la recepción.
Para acreditar la solvencia económica se exige un volumen anual de negocios de al menos 207.367,85 €. La solvencia técnica requiere haber ejecutado obras de igual o similar naturaleza en los cinco últimos años por un importe anual acumulado de al menos 96.771,66 € en el año de mayor ejecución. Se exigen también clasificaciones C-4-2 y C-2-2, y disponer de un camión, una hormigonera y una miniexcavadora. La subcontratación queda limitada a determinadas operaciones de tala, excavación con maquinaria pesada, demolición y ejecución de hormigón armado.
Los criterios de adjudicación son el precio, con 80 puntos, y la reducción del plazo de ejecución, con hasta 20 puntos: 5 puntos por un mes menos, 10 por dos meses y 20 por tres meses.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Reducció del termini d'execució de les obres | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta econòmica | 80.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 207.368 €): D'acord amb el que disposa la lletra F.2 del PCAP Només ha de presentar aquesta documentació el licitador classificat en primer lloc, previ requeriment.
- Solvencia técnica
- Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato: SOLVÈNCIA TÈCNICA EMPRESES NOVA CREACIÓ. Hauran de presentar Declaració indicant la maquinària, material i equip tècnic del qual es disposarà per a l’execució de les obres, a la qual s’adjuntarà la…
Trabajos realizados (mín. 96.772 €): D'acord amb el que disposa la lletra F.3 del PCAP Només ha de presentar aquesta documentació el licitador classificat en primer lloc, previ requeriment. El licitador haurà de presentar l'annex 8 del…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Property Law Business Group SL | Formalizado | 135.000 €01/12/2025 | 01/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 2,3 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,4 % en las 258 adjudicaciones de Instituto Balear de la Naturaleza (IBANAT) y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 54 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 6.750 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: Conciliació vida familiar i laboral, llenguatge no sexista
- Consideraciones de tipo medioambiental: Complir la resolució de la directora general de Mobilitat per la qual s’autoritzen les obres del projecte bàsic i d’execució a l'àrea recreativa de Caubet i l’informe tècnic Ferrocarril de Sóller.…
- Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo: compliment del conveni col·lectiu que sigui d'aplicació
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 26/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 03/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 03/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 03/12/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Instituto Balear de la Naturaleza (IBANAT).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Property Law Business Group SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 152.060 € y el presupuesto base de licitación asciende a 167.277 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Illes Balears.
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