Programa usos y gestión y anteproyecto Centro Aragonés BCN

Importes y cifras

Qué se contrata

La elaboración de una propuesta de programa de usos y de modelos de gestión para el edificio Centro Aragonés de Barcelona, propiedad del Gobierno de Aragón, situado en la calle Joaquín Costa 68, y la redacción posterior del anteproyecto de reforma interior que responda a los usos validados. El edificio tiene una superficie construida de 4.207 m² sobre una parcela de 1.195 m², y su Teatro Goya está sujeto a un derecho de usufructo a favor de la Asociación Centro Aragonés de Barcelona–Casa de Aragón.

El programa de usos debe garantizar la sostenibilidad económica del edificio, respetar las necesidades de la Asociación (dos puestos de trabajo, despacho de presidencia, biblioteca, sala de reuniones, salón social y espacios multiusos para ensayos de rondallas y cuadros de jota) y los objetivos del Gobierno de Aragón, como la promoción turística de Aragón, la restauración orientada a productos aragoneses, la venta de alimentación de origen aragonés y la celebración de exposiciones y actos. Incluirá un análisis de viabilidad económica y de las formas de gestión externalizada, incluida la posible concesión de obra.

El anteproyecto, que se redactará tras la validación de los usos, se realizará mediante plantas de distribución con cuadros de superficie, validará la viabilidad técnica y legal y permitirá una valoración aproximada de costes y plazos, procurando agotar la edificabilidad.

Plazos: propuesta preliminar en 3 semanas desde la reunión inicial; propuesta definitiva en 2 semanas desde la valoración de la preliminar; informe definitivo en 2 semanas tras las aclaraciones; anteproyecto en 3 semanas desde la entrega del informe definitivo.

Pago: 60 % a la presentación del informe definitivo y 40 % a la del anteproyecto.

Medios: equipo técnico pluridisciplinar encabezado por un Director de Proyecto, trabajo en oficinas del adjudicatario e inclusión en el precio de la recopilación de datos, estudios de mercado y entrevistas con agentes y operadores.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a 165.000 euros

Solvencia técnica

Trabajos realizados: Se acreditará la ejecución en los últimos tres años de, al menos, dos contratos de elaboración de estudios similares al que es objeto del presente contrato para edificios con una superficie bruta…
Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución: En el caso de empresas de nueva creación o de antigüedad inferior a cinco años, únicamente deberán acreditar que el empresario o, en su caso, la persona responsable designada para la ejecución del…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 13,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,6 % en las 78 adjudicaciones de Departamento de Hacienda, Interior y Administración Pública del Gobierno de Aragón y del 20,0 % en el grupo CPV 7124. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 99 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: ACCESIBILIDAD. Con objeto de mejorar la accesibilidad a los servicios que se presten en el edificio, el contratista aportará un estudio específico sobre los requisitos de accesibilidad a los usos…

Publicaciones oficiales

• Mantenimiento sistemas Seguridad Edificios Interdepartamenta
  Publicada
  Publicada: 2026-10-30
• Equipamiento POGA ecli. Pantallas y sonido actos divulgacion
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Equipamiento POGA Eclipse. Servicio seguridad y admisión
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Equipamiento POGA Eclipse. Coordinación puntos de encuentro
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Equipamiento POGA - Botiquín y sanitarios
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20

Anteriores y posteriores de Departamento de Hacienda, Interior y Administración Pública del Gobierno de Aragón

• Mantenimiento Plataforma de Gestión de Emergencias PGEAR — 14/11/2025
• Transformación Digital y Gestión del Cambio en GA — 06/11/2025
• Mantenimiento aplicativos web FP — 06/11/2025
• Consultoría y asesoramiento financiero y autonómico — 21/10/2025
• Suministro de 2 furgonetas renting — 21/10/2025
• Auditoria FEAGA control beneficiarios Plan 2025-2026 — 10/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Redacción del proyecto de ejecución material y dirección de la obra de la rehabilitación de las cubiertas y f… — Departamento de Hacienda, Interior y Administración Pública del Gobierno de Aragón
  Adjudicada a VALENTI ALVAREZ PLANAS por 49.000 € (baja del 12,0 %) · 2025-03-27
• Rehabilitación Centro Aragonés en Barcelona — Departamento de Hacienda, Interior y Administración Pública del Gobierno de Aragón
  Adjudicada a VESTA REHABILITACIÓN, S.L. por 1.329.389 € · 2026-08-31

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Departamento de Hacienda, Interior y Administración Pública del Gobierno de Aragón (Autoridad regional · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a CBRE REAL ESTATE, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 110.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 133.100 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Barcelona.

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