Proceso público de competencia y selección de proyectos para la asignación y reserva de suelo en la ZONA DE ACTIVIDADES LOGISTICAS E INDUSTRIALES DE ASTURIAS.
Expediente COM1/2025 · Presidencia de ZALIA, S.A. (Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias)
Plazo de ofertas cerrado. Suelo en Zalia, Gijón, con más de 700.000 m² urbanizados en Fase I, para proyectos de inversión y empleo, con descuento de hasta el 36% sobre 102 €/m² y fianza del 4%. Licitación pública de servicios convocada por Presidencia de ZALIA, S.A. (Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias) (Asturias). Con valor estimado de 1.400.000 € y presupuesto de 1.400.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/11/2025 a las 14:00. Expediente COM1/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se asigna y reserva suelo de la Fase I de Zalia, en Gijón, ya urbanizada y con más de 700.000 m², a proyectos que aporten inversión y empleo, mediante una competencia de proyectos con un procedimiento de selección.
El suelo urbanizado tiene un precio de salida de 102 €/m², que se ajusta según tres criterios: superficie demandada (peso del 20%), inversión total (40%) y empleo directo (40%), con un ajuste máximo del 36%. El suelo no urbanizado de las Fases II y III tiene un precio mínimo de 30 €/m².
Los solicitantes deben presentar un proyecto básico visado por colegio profesional, con superficies, necesidades energéticas y de agua, efectos ambientales, planos y calendario; una memoria económico-financiera con flujos de caja, VAN, TIR y cálculo del empleo generado; una comfort letter de entidad financiera; y una fianza del 4% sobre el importe ofertado por la parcela.
La valoración asigna un 50% a criterios cuantitativos (impacto económico, inversión por m², generación de empleo y plazo de puesta en explotación), un 25% a cualitativos (sectores estratégicos, renovables, innovación, integración logística y ambiental) y un 25% a rentabilidad del suelo (mejora sobre el precio, superficie requerida, eficiencia y forma de pago). Las ofertas que no alcancen el 50% de la puntuación serán rechazadas.
Las Fases II y III se reorganizarán en un desarrollo unificado, con parcelas de mayor tamaño, y su suministro eléctrico está previsto para 2028.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Cuantificables: aportación al PIB regional, generación de empleo, etc | 50.0 |
| Juicio de Valor | Cualitativos: sector estratégico, control ambiental, impacto logístico | 25.0 |
| Juicio de Valor | Rentabilidad del suelo | 25.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Comfort letter
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 4.0 % |
| Provisional | ≈ 56.000 € | 4.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 06/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 30/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 06/08/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de ZALIA, S.A. (Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.400.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.400.000 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Asturias.
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