Prestación del servicio de mantenimiento, limpieza y conserjería en el Vivero de Empresas de Guadalajara

Importes y cifras

Qué se contrata

El mantenimiento integral del edificio y su urbanización (zonas comunes, instalaciones, jardines, aparcamiento, valla perimetral y cubiertas), la conserjería y la limpieza de las zonas comunes, incluidos viales y aparcamientos exteriores, escaleras, aseos, cuartos técnicos, ascensores y salidas de emergencia.

En mantenimiento, el adjudicatario debe elaborar un informe de inicio y un plan de mantenimiento en el primer mes, con planificación de inspecciones y OCAS, un estudio de eficiencia energética y un servicio de atención de urgencias 24 horas con teléfono móvil disponible. Los tiempos máximos de respuesta son de tres horas para averías urgentes y avisos de alarma, veinticuatro horas para averías que alteren el funcionamiento y cuarenta y ocho horas para el resto. Debe mantenerse un gestor técnico con dedicación parcial y un oficial de primera con dedicación total y al menos cinco años de experiencia, con 40 horas semanales de oficial.

El material fungible y consumible corre por cuenta del adjudicatario hasta un 3% del precio de adjudicación, mientras que los repuestos superiores a 25,00 € los asume GICAMAN previa aceptación de presupuesto.

En conserjería, el personal atiende la apertura y el cierre del edificio, de lunes a viernes de 8:00 a 21:00 h y los sábados de 9:00 a 13:30 h, la recepción y el directorio de oficinas, la correspondencia oficial, las comunicaciones internas y el control horario de la iluminación. Las horas mínimas son 62 semanales, repartidas en turnos de mañana (7:50 a 14:30) y de tarde (16:20 a 21:10).

En limpieza, se incluye la limpieza programada y correctiva de las zonas comunes, con dos limpiezas diarias de aseos, desinfección de cisternas con pastillas cloradas, reposición de papel y consumibles, y un contenedor higiénico por sanitario femenino repuesto mensualmente. Abarca además desinfección, desinsectación y desratización, así como el tratamiento contra la legionela coordinado con el servicio de mantenimiento. El plan de limpieza debe ponerse en marcha en los primeros quince días de contrato.

Se requieren acreditaciones en calidad, gestión medioambiental y seguridad y salud en el trabajo, y el edificio se destina al alquiler de oficinas a empresas usuarias.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Servicios de mantenimiento integral de la red de difusión y equipos de TDT de Trillo y pedanías — plazo hasta el 05/11/2026
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• Suministro, instalación, puesta en marcha y mantenimiento de cinco sistemas de cirugía robótica para los Hosp… — plazo hasta el 09/11/2026
• servicio de mantenimiento y suministro de los elementos y sistemas de protección contra incendios de los edif… — plazo hasta el 30/10/2026
• Explotación de los bares municipales del Centro Social y de la piscina, gestión de la taquilla y control de a… — plazo hasta el 11/11/2026
• Servicio de limpieza de interiores en los Colegios Públicos dependientes del Ayuntamiento de Guadalajara. — plazo hasta el 03/11/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

U1-1, L1-1, O1-1

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 269.390 €): Volumen anual de negocio

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 125.715 €): Relación de los principales servicios o trabajos de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato.

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 23,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 107 adjudicaciones de Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U. y del 15,1 % en el grupo CPV 5070. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 114 días después de su publicación.

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: La empresa vendrá obligada a responsabilizarse de realizar una recogida selectiva de los residuos generados durante la ejecución del contrato.
• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: La empresa adjudicataria deberá cumplir con la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos vigente en cada momento.
• Combatir el paro: En las nuevas contrataciones, bajas y sustituciones que se produzcan durante la ejecución del contrato, la contratista se compromete a incorporar al menos un 50% de personas desempleadas inscritas…

Publicaciones oficiales

• AGD Suministro de energía eléctrica para las zonas comunes de la promoción de las 12 VPO de Cuenca
  Resuelta
  Publicada: 2026-09-17
• AGD Contrato Basado Acuerdo Marco Suministro de energía eléctrica en la promoción de viviendas de las 4 VPO de Belinchón.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-04
• Servicio de vigilancia y seguridad privada en la infraestructura conocida como Quixote C.R.E.A. y aparcamiento vinculado
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-29
• AGD. Suministro de energía eléctrica para el alumbrado, calle A, del Parque Aeronáutico y Logístico de Albacete
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-09
• AGD. Suministro de energía eléctrica para el alumbrado, calle B, del Parque Aeronáutico y Logístico de Albacete
  Resuelta
  Publicada: 2026-06-09

Anteriores y posteriores de Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U.

• Contratación del servicio de mantenimiento, limpieza y conserjería del Vivero de Talavera de la Reina (Toledo) — 13/03/2026
• Contrato de Consultoría (servicios) en materia de Protección de Datos y Externalización del Delegado de Protección de Datos (DPD) — 11/12/2025
• Obras de terminación de la promoción de viviendas de las 86 VPO, en la parcela R-7 de Toledo, propiedad de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U, con pago en especie. — 10/12/2025
• Suministro de energía eléctrica para las zonas comunes de la promoción de las 4 VPO de Belinchón (Cuenca) — 15/09/2025
• Suministro de energía eléctrica para las zonas comunes del Vivero de Empresas de Guadalajara — 16/07/2025
• Prestación del servicio de seguridad y vigilancia privada en la infraestructuras del QUIXOTE C.R.E.A. y aparcamiento vinculado — 10/06/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Servicio de mantenimiento, limpieza y conserjería en el Vivero de Empresas de Talavera de la Reina (Toledo) — Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U.
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• Contratación del servicio de limpieza en los Centros de Instalación de Empresas I y III de Toledo y del servi… — Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U.
  Adjudicada a SERVEO SERVICIOS, S.A.U. por 157.068 € (baja del 23,9 %) · 2025-03-15
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• Servicio de conservación, mantenimiento y gestión de la finca de titularidad municipal Castillejos. — Alcaldía del Ayuntamiento de Guadalajara
  Adjudicada a PROYECTO LABOR S.L. por 75.000 € (baja del 0,2 %) · 2025-04-28
• Servicio de mantenimiento integral de edificios dependientes de los Servicios Centrales de la Consejería de A… — Secretaría General de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha
  Adjudicada a FULTON SERVICIOS INTEGRALES SA por 203.082 € (baja del 28,4 %) · 2025-10-23
• Servicio de mantenimiento integral del edificio e instalaciones de la sede de la Delegación Provincial de la… — Secretaría General de la Consejería de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha
  Adjudicada a FULTON SERVICIOS INTEGRALES SA por 28.389 € (baja del 33,6 %) · 2025-10-30

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U. (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a SERVEO SERVICIOS, S.A.U..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 359.187 € y el presupuesto base de licitación asciende a 217.308 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Guadalajara.

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