Obras de terminación de la promoción de viviendas de las 86 VPO, en la parcela R-7 de Toledo, propiedad de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U, con pago en especie.
Expediente 2025/016971 · Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U.
En evaluación. Obras de terminación de 86 viviendas de protección oficial, 6 locales, 113 garajes y anejos en la parcela R-7 de Toledo, con precio máximo legal y pago en especie. Licitación pública de obras convocada por Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U. (Toledo). Con valor estimado de 6.724.316 € y presupuesto de 7.396.748 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/01/2026 a las 15:00. Expediente 2025/016971.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La terminación de una promoción de 86 viviendas de protección oficial (VPO) en la parcela R-7 de Toledo, de la que son titulares Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U. El pago se realiza en especie, mediante la adjudicación de determinadas unidades de la promoción. Las viviendas se distribuyen en el edificio E.01, en plantas bajas y en las plantas primera a quinta, con dos tipologías de protección: VPO de precio general (VPOPG) y VPO de precio general de régimen de movilidad reducida (VPOPG_MR), además de algunas viviendas de protección oficial de régimen especial (VPORE).
La promoción incluye 113 anejos entre garajes y trasteros, de los que 23 son garajes y 4 son trasteros con uso de vivienda, así como 86 trasteros vinculados, y 6 locales comerciales. Los garajes y trasteros pertenecen a la calificación VPO, mientras que los garajes y trasteros no vinculados se ofrecen como libres.
En cuanto a los precios, el documento recoge los precios máximos legales de cada vivienda, garaje, trastero y local, y el tipo de IVA aplicable: 10 % para viviendas, garajes y trasteros, 4 % para las viviendas de régimen especial y 21 % para los locales. Las superficies útiles de cada unidad se detallan individualmente en el cuadro de calificación provisional de 9 de marzo de 2012.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 55.0 |
| Juicio de Valor | Control de calidad interno de las obras | 10.0 |
| Juicio de Valor | Proceso de ejecución de la obra | 20.0 |
| Juicio de Valor | Gestión ambiental de las obras | 5.0 |
| Juicio de Valor | Planificación de la obra | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C9-3, C6-3
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 7.000.000 €): Volumen anual de negocio
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados (mín. 4.700.000 €): Relación de las principales obras ejecutadas, que sean del mismo grupo o subgrupo de clasificación que el correspondiente al contrato
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Complementaria | — | 5.0 % |
| Definitiva | — | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Combatir el paro: En las nuevas contrataciones, bajas y sustituciones que se produzcan durante la ejecución del contrato, la contratista se compromete a incorporar al menos un 20% de personas desempleadas inscritas…
- Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: La empresa adjudicataria deberá cumplir con la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos vigente en cada momento.
- Consideraciones de tipo medioambiental: La empresa vendrá obligada a responsabilizarse de realizar una recogida selectiva de los residuos generados durante la ejecución del contrato.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 10/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/12/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Presidencia de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha, S.A.U. (Otras Entidades del Sector Público).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 6.724.316 € y el presupuesto base de licitación asciende a 7.396.748 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Toledo.
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