Prestación de los servicios de dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de las obras de construcción de un edificio para Centro de Empresas en la parcela M3 DEL PARQUE CIENTIFICO Y TECNOLOGICO DE CASTILLA-LA MANCHA en Albacete

Importes y cifras

Qué se contrata

La dirección facultativa completa de la obra de un edificio de oficinas para centro de empresas: dirección de obra por arquitecto, dirección de ejecución por arquitecto técnico y coordinación de seguridad y salud en fase de ejecución, para que la obra se ejecute conforme al proyecto aprobado. El presupuesto de ejecución por contrata asciende a 9.680.000,00 € con IVA incluido, de los cuales 8.000.000,00 € corresponden a ejecución material más gastos generales y beneficio industrial, y el IVA es de 1.680.000,00 €.

El plazo de ejecución de la obra previsto en el proyecto es de 20 meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo, y el período de garantía es de 1 año.

La duración del contrato coincide con el plazo de ejecución de la obra, más el tiempo necesario para emitir el informe sobre el estado de las obras al vencer la garantía y para liquidar el contrato principal. Las visitas de inspección de la dirección de obra, de la dirección de ejecución y del coordinador de seguridad y salud serán, como mínimo, semanales. El director facultativo deberá emitir un informe mensual sobre el desarrollo de la obra y elaborar mensualmente la relación valorada y la certificación de obra, incluso cuando el importe sea cero.

Entre las funciones previstas figuran aprobar el plan de gestión de residuos y el plan de control de calidad, informar el plan de seguridad y salud, supervisar el programa de trabajo, tramitar las modificaciones del proyecto mediante ficha de evaluación de propuesta de cambio y remitir un informe tres meses antes de terminar el plazo de ejecución sobre la viabilidad de cumplirlo.

Al final de la obra, la dirección facultativa debe entregar la documentación final, incluido el libro del edificio, el certificado de eficiencia energética y el certificado final de obra nueva con superficies, plantas e importe de ejecución, y elaborar un informe sobre el estado de la obra antes de que venza el plazo de garantía.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Seguro de indemnización: - Seguro de Responsabilidad Civil por Riesgos profesionales
Cifra anual de negocio (mín. 2 €): Volumen global de negocios

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 2 €): - Relación de los principales servicios realizados últimos tres años de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 40,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,3 % en las 55 adjudicaciones de Comisión Ejecutiva de la Fundación Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha y del 22,5 % en el grupo CPV 7120. Se recibieron 3 ofertas. Se adjudicó 55 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer: La adjudicataria deberá utilizar un lenguaje no sexista en la documentación y materiales, así como emplear una imagen con valores de igualdad entre mujeres y hombres, roles de género no…

Publicaciones oficiales

• prestación de servicios especializados y dirigidos al apoyo en la gestión de la convocatoria abierta y selección de candidatos del programa de incubación, dando también el apoyo necesario al programa empresarial y a la gestión del proyecto, según las tareas que se especifican en el pliego de prescripciones técnicas (PPT) para las startups incubadas en el programa ESA BIC Castilla-La Mancha.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-10
• la prestación de servicios especializados de apoyo legal y asesoramiento en propiedad intelectual e industrial para las startups incubadas en el programa ESA BIC Castilla-La Mancha, de conformidad con las obligaciones asumidas por la Fundación Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha en virtud del Contrato ESA nº 4000151586/25/UK/AL/an.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-06
• prestación de servicios especializados de apoyo técnico e industrial a las startups incubadas en el programa ESA BIC Castilla-La Mancha
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-06
• Ejecución de las obras descritas en el Proyecto Básico y de Ejecución para la construcción del edificio 6 en Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha, en la parcela M3, redactado en todo su contenido y toda su documentación por la empresa SAN JUAN ARQUITECTURA S.L.
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-20
• Prestación de los servicios de dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de las obras de construcción de un edificio para Centro de Empresas Edificio 6 parcela M3
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-19

Anteriores y posteriores de Comisión Ejecutiva de la Fundación Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha

• Contratación de una empresa que se encuentre inscrita en el Registro de Empresas conservadoras de aparatos elevadores (RCAE), para la realización del servicio de mantenimiento periódico y reparación de los ascensores instalados en los diferentes edificios del Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha en Albacete (o PCTCLM) — 15/05/2025
• Suministro de energía eléctrica para las instalaciones, edificios y dependencias titularidad del Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha en Albacete. — 27/04/2025
• Servicio de limpieza y mantenimiento de zonas verdes en el Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha en Albacete. — 24/04/2025
• Contratación de los trabajos relativos al servicio de asistencia técnica para ejecutar un plan de comunicación y acciones de marketing digital y publicidad para la consecución de los objetivos del PCTCLM. — 22/04/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Comisión Ejecutiva de la Fundación Parque Científico y Tecnológico de Castilla-La Mancha (Otras Entidades del Sector Público).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a SAN JUAN ARQUITECTURA, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 121.530 € y el presupuesto base de licitación asciende a 147.051 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Albacete.

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