Obras denominadas Adecuación de Local Comercial a Uso Administrativo - Bienestar Social -
Expediente 7054/2025 · Alcaldia del Ayuntamiento de San Javier
Adjudicada a QUARTO PROYECTOS SL por 576.969 € (sin IVA), un 15,7 % por debajo del presupuesto, entre 11 ofertas. Adecuación de un local comercial de planta baja de 497,76 m² construidos en Avenida Sandoval (Santiago de la Ribera, San Javier), con 12 meses de ejecución y clasificación C-3 exigida. Licitación pública de obras convocada por Alcaldia del Ayuntamiento de San Javier (Región de Murcia). Con valor estimado de 684.017 € y presupuesto de 827.661 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/10/2025 a las 23:59. Expediente 7054/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Las obras para adecuar la planta baja de un edificio de viviendas en Avenida Sandoval (Santiago de la Ribera, San Javier) como oficinas de Bienestar Social del Ayuntamiento, con 497,76 m² construidos y 405,60 m² útiles. El local, actualmente diáfano, se distribuye en salas de atención, despachos, sala de espera, almacén y dos baños, con dos accesos, uno principal por Avenida Sandoval y otro de personal por calle Alférez Moreno.
La ejecución de las obras se fija en 12 meses. Las actuaciones no afectan a la estructura del edificio y comprenden la compartimentación interior con tabiques de placas de yeso laminado y ladrillo, falsos techos registrables y continuos, pavimento de gres porcelánico de 600x600 mm sobre suelo flotante, y la sustitución de carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de baja emisividad, incluyendo ventanales fijos de 2500x1400 mm y 2900x1400 mm y ventanas practicables.
Para presentarse, la empresa contratista deberá tener clasificación del Grupo C, categoría 3, por tratarse de obras de edificación, y el presupuesto no podrá superar los 840.000 €.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | 3. Criterio 3. Realización de servicios audiovisuales. | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 1. Criterio 1. Menor precio | 90.0 |
| Cuantificables Automáticamente | 2. Criterio 2. Partida de comunicación | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C*-3
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| QUARTO PROYECTOS SL | Formalizado | 576.969 €21/11/2025 | 21/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 15,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 16,1 % en las 563 adjudicaciones de Alcaldia del Ayuntamiento de San Javier y del 7,0 % en el grupo CPV 4540. Se recibieron 11 ofertas. Se adjudicó 59 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 28.848 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Gestión responsable de residuos
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 13/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldia del Ayuntamiento de San Javier (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a QUARTO PROYECTOS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 684.017 € y el presupuesto base de licitación asciende a 827.661 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Región de Murcia.
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