Obras del proyecto de construcción de la primera fase de equipamiento deportivo, en parcelas libres municipales pertenecientes al sistema general de equipamiento Solagua
Expediente 2025/0226 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés
Adjudicada a TALLER DE CONSTRUCCION TMR, S.A. por 10.658.010 € (sin IVA), un 4,5 % por debajo del presupuesto, entre 7 ofertas. Construye la primera fase de un complejo deportivo de 38.870 m² con edificio principal de gimnasio y piscina cubierta, tres vasos al aire libre, bar-restaurante en bruto y 124 plazas de aparcamiento. Licitación pública de obras convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés (Madrid). Con valor estimado de 11.156.720 € y presupuesto de 13.499.631 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 06/04/2026 a las 23:59. Expediente 2025/0226.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La ejecución de la primera fase de un complejo deportivo en la avenida Salvador Allende nº 69 de Leganés, sobre una superficie de 38.870 m² situada en la zona este de la parcela de 88.560 m², con presupuesto base de licitación de 13.499.630,91 euros.
El edificio principal, de unos 68 x 43 m, albergará un gimnasio con tres salas de actividades en planta primera, una piscina cubierta con spa, sauna y baño turco, vestuarios y una planta sótano de instalaciones. En el exterior se construirán tres vasos al aire libre (recreativa de 850 m², de olas de 380 m² e infantil de 350 m²) con solárium, y una edificación para bar-restaurante en bruto con estructura, cubierta y acometidas.
La urbanización incluye glorieta de acceso, parada de autobuses, un aparcamiento de 124 plazas (7 accesibles y 8 de recarga eléctrica) y 21 plazas de motocicletas, además de un centro de transformación.
La oferta debe incluir como mejora, a coste cero para el Ayuntamiento, la ampliación del aparcamiento hacia el sur, de unos 4.520 m² con 153 plazas adicionales, 4 accesibles y 12 de motocicletas, valorada en 171.294,52 euros de presupuesto de ejecución material.
Como actuaciones previas, se retirarán las ruinas de la antigua piscina Solagua y se protegerán las instalaciones en servicio. La parcela tiene afecciones arqueológicas y aeronáuticas, y la cimentación será superficial mediante zapatas aisladas. Las cubiertas se resolverán con paneles tipo sándwich y cubierta plana invertida, y las carpinterías serán de aluminio con rotura de puente térmico.
Se exige adscribir medios materiales y personales mínimos, conforme al artículo 64 de la Ley 9/2017.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejoras | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 45.0 |
| Juicio de Valor | Juicio de valor | 45.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C2-4, C6-3, C4-4, J4-3
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TALLER DE CONSTRUCCION TMR, S.A. | Formalizado | 10.658.010 €15/07/2026 | 15/07/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 4,5 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en las 742 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 7 ofertas. Se adjudicó 109 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 532.900 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 27/02/2026 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 04/08/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 16/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 27/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 27/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 04/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Leganés.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TALLER DE CONSTRUCCION TMR, S.A..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 11.156.720 € y el presupuesto base de licitación asciende a 13.499.631 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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