Obras de reparación de la cubierta del edificio Malvaloca de Collado Villalba
Expediente 44CON/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Collado Villalba
Adjudicada a Vívida Residencial S.L. por 191.631 € (sin IVA), un 16,1 % por debajo del presupuesto, entre 5 ofertas. Reparación de la cubierta del edificio Malvaloca: plazo de ejecución de 7 semanas desde el acta de replanteo, sin revisión de precios y garantía de un año tras la recepción. Licitación pública de obras convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Collado Villalba (Madrid). Con valor estimado de 228.432 € y presupuesto de 276.402 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/12/2025 a las 19:00. Expediente 44CON/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
El contrato tiene por objeto ejecutar las obras de reparación de la cubierta del edificio Malvaloca, según el proyecto de ejecución actualizado económicamente y redactado por el arquitecto superior D. José Miguel Useros. El procedimiento es abierto, con tramitación ordinaria por sistema abierto simplificado.
No es necesaria clasificación del contratista, al ser el valor estimado inferior a 500.000 €. La clasificación recomendada en el proyecto es el grupo 6, categoría 2 (Categoría C). Los códigos CNAE indicados son 4122 (construcción de edificios no residenciales) y 4391 (reparación de cubiertas).
El plazo de ejecución es de 7 semanas desde la firma del acta de replanteo, que debe realizarse en el mes siguiente a la formalización. El adjudicatario debe presentar un programa de trabajos detallado en un plazo de quince días naturales desde la formalización, y el Director de las Obras fijará al menos dos reuniones o visitas semanales.
El pago se realiza mediante certificaciones mensuales a origen, sin revisión de precios. El plazo de garantía es de un año desde la recepción, y los ensayos y análisis de materiales correrán a cargo del contratista hasta un máximo del 1 % del presupuesto de ejecución material.
Durante la obra, el recinto debe quedar delimitado con vallado fijo y oculto, no se permiten acopios fuera de la zona de trabajo, y los trabajos no pueden realizarse en fines de semana, festivos ni después de las 18 h de un día laborable salvo autorización expresa. El adjudicatario debe disponer de un interlocutor con titulación de arquitecto o ingeniero superior y más de cinco años de experiencia en obras similares.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | OFERTA ECONÓMICA | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Sólo podrán tomar parte en la presente licitación, los licitadores que a la fecha de finalización del plazo de presentación de proposiciones, se encuentren inscritos en el Registro Oficial de…
- Solvencia técnica
- Otros: Sólo podrán tomar parte en la presente licitación, los licitadores que a la fecha de finalización del plazo de presentación de proposiciones, se encuentren inscritos en el Registro Oficial de…
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| Vívida Residencial S.L. | Formalizado | 191.631 €30/12/2025 | 30/12/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 16,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,5 % en las 614 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Collado Villalba y del 10,5 % en el grupo CPV 4526. Se recibieron 5 ofertas, de 191.631 € a 204.850 €. Se adjudicó 46 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 9.582 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 26/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 10/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 10/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 09/01/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Collado Villalba (Administración Local · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a Vívida Residencial S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 228.432 € y el presupuesto base de licitación asciende a 276.402 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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