Obras de Reparación de filtraciones en garaje del edificio sito en la calle Alicia Concepción nº 370, Roces, Gijón
Expediente 2025000741 · Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias
Adjudicada a VALDES OBRAS Y SERVICIOS SL por 125.000 € (sin IVA), un 2,1 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Impermeabilización con telas asfálticas y pavimento de gres en un garaje de viviendas públicas, con plazo de 90 días y presupuesto de 127.723,03 € sin IVA, en un único lote. Licitación pública de obras convocada por Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias (Asturias). Con valor estimado de 127.723 € y presupuesto de 154.545 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 23/09/2025 a las 23:59. Expediente 2025000741.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reparación de las filtraciones de agua que afectan al garaje de un edificio de viviendas de promoción pública, mediante la demolición del pavimento de la terraza, la limpieza y preparación de la superficie del patio, la impermeabilización con telas asfálticas y sus remates perimetrales, la ejecución de pavimento de gres en la zona afectada y la reparación de pinturas y falsos techos del garaje dañado por las humedades. El contrato no se divide en lotes, por considerarse necesaria la ejecución conjunta por una única empresa.
El plazo de ejecución es de 90 días naturales. El presupuesto base de licitación asciende a 127.723,03 € sin IVA, equivalentes a 154.544,87 € con IVA al 21 %. El valor estimado del contrato coincide con el presupuesto sin IVA.
Para presentarse, la empresa debe acreditar la solvencia económica con un volumen anual de negocios igual o superior a 191.584,55 € en el mejor ejercicio de los tres últimos. La solvencia técnica se acredita con obras ejecutadas en los últimos cinco años del grupo C, subgrupo 4, categoría 1, por importe anual acumulado igual o superior a 89.406,12 € en el año de mayor ejecución.
La subcontratación está permitida hasta el 50 % con empresas especializadas, pero las tareas de albañilería para las demoliciones, el apoyo y limpieza de los trabajos de las empresas colaboradoras y el mantenimiento de la seguridad de la obra no pueden subcontratarse.
El criterio de adjudicación es único: el precio. La madera empleada en la obra debe proceder de bosques certificados PEFC o FSC.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C4-1
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 191.585 €): VER PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados (mín. 89.406 €): VER PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| VALDES OBRAS Y SERVICIOS SL | Formalizado | 125.000 €18/11/2025 | 18/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 2,1 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 11,0 % en las 41 adjudicaciones de Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 4 ofertas. Se adjudicó 61 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 6.250 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Cumplimiento del convenio colectivo
- Consideraciones de tipo medioambiental: La madera que se utilice en la ejecución de la obra sea procedente de bosques gestionados con criterios de sostenibilidad avalados por certificado PEFC o FSC
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 05/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 05/09/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 18/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a VALDES OBRAS Y SERVICIOS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 127.723 € y el presupuesto base de licitación asciende a 154.545 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Asturias.
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