Mantenimiento de Cubierta de edificio de 2 VPP en las antiguas escuelas de Pruneda, concejo de Nava
Expediente 2025000604 · Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias
Adjudicada a ALEXANDRU TATARCAN, SERGIU por 76.494 € (sin IVA), un 12,0 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Sustitución de tablero de cubierta con 10 cm de aislamiento de poliestireno extruido, revisión de vigas y cerchas, reparación de chimeneas, línea de vida, canalones y bajantes; plazo de 90 días. Licitación pública de obras convocada por Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias (Asturias). Con valor estimado de 86.925 € y presupuesto de 105.180 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 22/08/2025 a las 23:59. Expediente 2025000604.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se contratan obras de mantenimiento de la cubierta del edificio de las antiguas escuelas de Pruneda (Nava), que forma parte del parque de Viviendas de Promoción Pública del Principado de Asturias. Los trabajos buscan asegurar el buen funcionamiento del edificio y mejorar el confort de las viviendas afectadas por humedades.
Las actuaciones previstas son: revisión de la cubierta de teja y retejo, con colocación de un tablero sándwich tipo Thermochip o equivalente con 10 cm de aislamiento de poliestireno extruido, y sustitución de vigas y cerchas de madera si están en mal estado; revisión y reparación de chimeneas cuando sea necesario; instalación de una línea de vida homologada para mantenimiento; cambio de canalones defectuosos y bajantes; y reparación de las viviendas afectadas por humedades.
El plazo de ejecución es de 90 días naturales. El presupuesto base de licitación asciende a 86.925,47 euros sin IVA (105.179,82 euros con IVA al 21%). No se divide en lotes.
Requisitos: solvencia económica con un volumen anual de negocios igual o superior a 130.388,21 euros; solvencia técnica mediante obras ejecutadas en los últimos cinco años del grupo C, subgrupo 4, por importe anual acumulado de al menos 60.847,83 euros en el año de mayor ejecución. La subcontratación está permitida hasta un máximo del 50 %, con obligación de indicar la parte a subcontratar; albañilería y control de la impermeabilización se consideran tareas críticas.
Condiciones especiales de ejecución: toda la madera empleada debe proceder de bosques certificados PEFC o FSC, y el adjudicatario debe acreditar el cumplimiento del convenio colectivo mediante declaración responsable.
Criterio de adjudicación: únicamente el precio. El plazo de garantía es de un año desde la recepción de la obra.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C4-1
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio (mín. 130.388 €): VER PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados (mín. 60.848 €): VER PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ALEXANDRU TATARCAN, SERGIU | Formalizado | 76.494 €24/10/2025 | 24/10/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 12,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 11,0 % en las 41 adjudicaciones de Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 4 ofertas. ALEXANDRU TATARCAN, SERGIU ha ganado 2 licitaciones de Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias. Se adjudicó 70 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 3.825 € | 5.0 % |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: La madera que se utilice en la ejecución de la obra sea procedente de bosques gestionados con criterios de sostenibilidad avalados por certificado PEFC o FSC
- Consideraciones de tipo social: Cumplimiento del convenio colectivo
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 07/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/08/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 24/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ALEXANDRU TATARCAN, SERGIU.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 86.925 € y el presupuesto base de licitación asciende a 105.180 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Asturias.
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