Obras de rehabilitación y adecuación del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) de Poblado dirigido de Orcasitas y meseta de Orcasitas, dentro del Programa 1 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, y en el marco del Plan C02.I01 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea, Next Generation EU.

Importes y cifras

Qué se contrata

El contrato ejecuta las obras del proyecto de rehabilitación y adecuación del entorno residencial de Orcasitas, en el distrito de Usera (Madrid), promovido por EMVS Madrid. La finalidad es renovar el pavimento y modernizar las redes de alumbrado, saneamiento y riego, además de mejorar el mobiliario urbano y la señalización.

Las obras se ejecutarán en fases que garanticen la movilidad en el ámbito, con sistemas constructivos adecuados. No se admitirán variantes. El adjudicatario deberá designar un jefe de obra y un suplente, y deberá presentar un plan de ahorro energético durante la ejecución, sin variar las condiciones del proyecto.

Los árboles trasplantables se trasladarán con un mantenimiento posterior mínimo de un año; los no trasplantables se apearán y se repondrán en número, especie y características fijadas por los Servicios Técnicos Municipales. Las retiradas de vehículos se señalizarán con al menos 48 horas hábiles de antelación.

El plazo para firmar el acta de comprobación del replanteo será como máximo de un mes desde la formalización del contrato. El plazo de ejecución de las obras es el indicado en el Anexo I del PCAP, contado desde la firma de dicha acta.

Medios personales exigidos: un jefe de obra con titulación habilitante (arquitecto, ingeniero de caminos, ingeniero civil, ingeniero técnico de obras públicas u otra equivalente), con al menos 2 años de experiencia en rehabilitación urbana; un técnico de seguridad y salud de grado medio o superior; y un encargado de obra con 10 años de experiencia en obras similares. Cada técnico del equipo debe tener al menos 2 años de experiencia en puesto de la misma o superior categoría.

Cláusulas sociales: cláusulas de igualdad y lenguaje no sexista, declaraciones responsables sobre seguridad y salud y afiliación a la Seguridad Social, y un porcentaje mínimo del 30% de trabajadores con contrato indefinido para empresas habituales en subcontratación del sector de la construcción.

Se deberá entregar en casilla municipal un 2% de los materiales de acabado, con un mínimo de 5 m², y realizar un mínimo de 10 fotografías en el inicio, cada mes y al terminar la obra, además de un reportaje fotográfico profesional de entre 10 y 25 imágenes cuando se solicite.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

G6-4

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 12,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,8 % en las 1.161 adjudicaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. y del 11,0 % en el grupo CPV 4523. Se recibieron 4 ofertas, de 108 € a 1.348.965 €. Se adjudicó 90 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Según lo estipulado en los pliegos.
• Consideraciones de tipo social: Según lo estipulado en el apartado 23 del Anexo I al PCAP.

Publicaciones oficiales

• Reforma de las viviendas situadas en Calle Sombrerería, 7, planta 1 nº.03 y Sombrerería 7, planta 1, nº 4, distrito de Centro, Madrid. AM 064/2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Servicios para la redacción de estudios de topografía o informes complementarios a estos estudios, en la parcela 5.4 DEL UZP.1.03 Ensanche de Vallecas VALLECAS ENSANCHE 74, del Distrito de Vallecas Villa, Madrid. Lote 3 de l AM 035/2023
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Reforma de las viviendas situadas en Calle Camino de Perales, 144, planta 7, letra D y Camino de Perales, 146, planta 1, letra B, distrito de Usera, Madrid. AM 064/2025.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Reforma de las viviendas situadas en calle Embajadores, nº 37, planta Baja, letra F y planta 5, letra C, distrito de Centro, Madrid. AM 064/2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-21
• Reforma de las viviendas en Av. Dr. García Tapia 35, 1º 1 y 3º 6, distrito de Hortaleza, Madrid. AM 064/2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20

Anteriores y posteriores de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

• Obras derivadas de la subsanación de incidencias de posventa, detectadas en el período de garantía del edificio de 90 viviendas de protección pública en arrendamiento, locales comerciales y 119 garajes, correspondiente a la promoción de Cañaveral 06. — 20/03/2026
• Adquisición de diversos bienes de material de oficina incluidos en el Catálogo de la Junta Central de Compras de la Comunidad de Madrid en el Lote n º 1 - Elementos de escritura, corrección y artículos de dibujo. — 20/03/2026
• Adquisición de diversos bienes de material de oficina incluidos en el Catálogo de la Junta Central de Compras de la Comunidad de Madrid en el Lote nº 4 - Carpetería y sistemas de archivo consistente en la información contenida en el Anexo 10 — 20/03/2026
• Reforma de la vivienda en Avenida Orovilla, 42 - 2º C. Distrito de Villaverde. Madrid. AM 064/2025. — 19/03/2026
• Reforma de la vivienda en calle Tribulete 12, planta 3, letra 1. Distrito de Centro. Madrid. AM 064/2025 — 19/03/2026
• Reforma de la vivienda en calle General Ricardos, 201, planta 1, letra Izquierda. Distrito de Carabanchel. Madrid. AM 064/2025 — 19/03/2026

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a TEODORO DEL BARRIO S.A. por 170.425 € (baja del 0,2 %) · 2026-08-06
• Obras de Rehabilitación y Adecuación del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) de Puerto Ch… — Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
  Adjudicada a TEODORO DEL BARRIO S.A. por 294.708 € (baja del 1,0 %) · 2026-07-23
• Elaboración del proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de obras y trabajos complementarios para la… — Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
  Adjudicada a UTE STAD42-MONTES por 150.011 € · 2025-03-18
• Servicio de seguridad y salud de las obra de Rehabilitación Urbana del Entorno Residencial de Rehabilitación… — Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
  Adjudicada a INGENIERÍA, ESTUDIOS Y PROYECTOS EUROPEOS S.L. por 4.568 € · 2026-06-01

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a PADECASA OBRAS Y SERVICIOS, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.661.083 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.674.926 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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