Obras de rehabilitación integral de la vivienda municipal denominada "vivienda del Zapatero"
Expediente 11/2026 · Pleno del Ayuntamiento de Berrueco
Plazo de ofertas cerrado. Rehabilitación integral de una vivienda municipal en la calle Castillo, Berrueco (Zaragoza), con proyecto básico y de ejecución firmado en marzo de 2026. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Berrueco (Zaragoza). Con valor estimado de 48.030 € y presupuesto de 58.116 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/04/2026 a las 23:59. Expediente 11/2026.
Importes y cifras
Qué se contrata
La rehabilitación integral de una vivienda municipal en la calle Castillo de Berrueco (Zaragoza), conforme al proyecto básico y de ejecución redactado por los arquitectos José María Sanz Zaragoza, Sergio Izquierdo Guillén y Javier Sanz Sabugo, fechado en marzo de 2026. El Ayuntamiento de Berrueco actúa como promotor de la obra.
El pliego regula la ejecución de las obras y las relaciones entre promotor, contratista, director de obra, director de ejecución, coordinador de seguridad y salud y laboratorios de control de calidad. Establece que el contratista debe presentar un plan de seguridad y salud, un proyecto de control de calidad y un jefe de obra con dedicación plena, y que el plazo de garantía no puede ser inferior a un año.
En materia económica, el pliego fija un beneficio industrial del 6 % y permite exigir al contratista una fianza de entre el 4 % y el 10 % del precio de contrata, mediante depósito o retención en las certificaciones. Las obras se contratan a riesgo y ventura, sin revisión de precios salvo que el incremento supere el 3 % del presupuesto, y los precios contradictorios se resuelven entre arquitecto y contratista antes de ejecutar los trabajos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Disponibilidad de medio materiales para respuesta operativa | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Responsabilidad social empresarial | 4.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Adscripción de personal técnico y operativo a la obra | 10.0 |
| Juicio de Valor | Memoria sobre las condiciones de ejecución de obra y programa de trabajos | 20.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Reducción del plazo de ejecución | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Medios técnicos adscritos a las obras | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Uso de materiales reciclados o reutilizados | 3.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Gestión y valoración de residuos de construcción y demolición (RCD) | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Ampliación del plazo de garantía de la obra | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Medidas de gestión y separación de residuos en obra | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Fomento del empleo vinculado al contrato | 6.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-04-10 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-04-10 |
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Ver el órgano →- Pavimentación de Calles y Acceso PublicadaPublicada: 2026-07-03
- Rehabilitación de la antigua Escuela para vivienda municipal ResueltaPublicada: 2026-03-16
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Berrueco.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 48.030 € y el presupuesto base de licitación asciende a 58.116 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Zaragoza.
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