Obras de reforma Edificio 4 del conjunto edificatorio en Vigo, destinado al edificio-incubadora tecnológica StartTIC, dentro de la convocatoria “Infraestructuras destinadas a Incubadoras de Alta Tecnología en sectores estratégicos emergentes en Europa” de la Fundación INCYDE, cofinanciado por el FEDER en un 60% dentro del P.O. Plurirregional de España 2021-2027.
Expediente OBR/26/0001 · Consorcio de la Zona Franca de Vigo
Adjudicada a CIVIS GLOBAL SLU. por 4.441.822 € (sin IVA), un 5,7 % por debajo del presupuesto, entre 4 ofertas. Reforma del Edificio 4 (oficinas, 1.176 m² construidos, sótano, planta baja y tres plantas altas) en las calles López Mora y Tomás A. Alonso, Vigo; plazo máximo de 10 meses. Licitación pública de obras convocada por Consorcio de la Zona Franca de Vigo (Pontevedra). Con valor estimado de 4.710.809 € y presupuesto de 5.700.079 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 28/04/2026 a las 14:00. Expediente OBR/26/0001.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La reforma del Edificio 4 (denominado edificio D en el proyecto) de un conjunto de cuatro edificios situado en una finca urbanizada y ajardinada entre las calles López Mora y Tomás A. Alonso, en Vigo, destinado a albergar la incubadora startTIC. El edificio, exento, de planta rectangular y construido en 1985 para oficinas, tiene una planta de sótano, planta baja y tres plantas altas, con una superficie total construida de 1.176 m². Se ejecutarán las partidas de obra recogidas en el proyecto para este edificio y, además, los acabados para el acondicionamiento de los espacios que serán objeto de alquiler, cuyas partidas se incluyen en un anexo aparte.
El plazo de ejecución es de 10 meses como máximo, contados desde la fecha que figure en el acta de comprobación del replanteo, que debe firmarse en el plazo máximo de un mes desde la formalización del contrato. Las obras deben estar finalizadas a principios del segundo trimestre de 2027, para que la incubadora entre en funcionamiento en octubre de 2027. Los licitadores deben considerar la posibilidad de trabajar fines de semana, festivos o en varios turnos, sin modificación del precio ofertado.
El edificio está situado en suelo urbano, en la ordenanza U4 de edificación abierta del Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vigo, y se encuentra afectado por el contorno de protección de bienes catalogados. El proyecto básico cuenta con autorización de la Jefatura Territorial de Patrimonio de la Consellería de Cultura y con licencia de obras municipal.
La dirección facultativa será compartida al 50% entre los servicios técnicos del Consorcio y los técnicos del Estudio Carme Pinós. Durante el año de garantía, el tiempo de respuesta ante una avería no superará las 24 horas, la reparación de averías normales será inferior a 48 horas y el suministro de piezas de repuesto se comprometerá en un plazo no superior a 48 horas.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica. | 60.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Compromiso de aumento del plazo mínimo legal de garantía y realización del mantenimiento preventivo durante el plazo de garantía. | 10.0 |
| Juicio de Valor | Criterios cualitativos evaluables mediante juicios de valor según lo detallado en el PCAP. | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- C9-5
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| CIVIS GLOBAL SLU. | Formalizado | 4.441.822 €06/08/2026 | 06/08/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 5,7 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 18,3 % en las 263 adjudicaciones de Consorcio de la Zona Franca de Vigo y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 4 ofertas. CIVIS GLOBAL SLU. ha ganado 4 licitaciones de Consorcio de la Zona Franca de Vigo. Se adjudicó 65 días después de su publicación.
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo social: Garantizar la seguridad y la protección de la salud en el lugar de trabajo y el cumplimiento de los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables.
- Combatir el paro: El cumplimiento de los pagos a todos los subcontratistas y suministradores que participen en el contrato en los términos exigidos en la ley y en este pliego.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 19/06/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 14/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 14/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 07/08/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consorcio de la Zona Franca de Vigo.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a CIVIS GLOBAL SLU..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.710.809 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.700.079 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Pontevedra.
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