Obras de construcción de la promoción denominada "Iberia Loreto 02", Parcela P4 del APE 21.07/M Iberia LAE-Nuestra Señora de Loreto, Distrito Barajas, Madrid

Importes y cifras

Qué se contrata

La construcción de un edificio de viviendas promovido por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS), en la parcela P4 del ámbito APE 21.07/M Iberia LAE-Nuestra Señora de Loreto, en el distrito de Barajas. La obra se ejecuta por procedimiento abierto y no se divide en lotes, según la justificación recogida en el Anexo I.

El contrato tiene carácter privado conforme al artículo 26.1.b) de la LCSP, al ser la EMVS un poder adjudicador que no tiene la consideración de Administración Pública. Como el objeto consiste en una edificación, resulta de aplicación la Ley 38/1999, de Ordenación de la edificación.

Para los contratos de obras con valor estimado igual o superior a 500.000 euros es requisito indispensable estar clasificado como contratista de obras de los poderes adjudicadores, en el grupo o subgrupo que corresponda al objeto, con categoría igual o superior a la exigida. La clasificación exigida y los requisitos de solvencia figuran en el apartado 11 del Anexo I. Se admite la integración de solvencia con medios de terceros, y podrá exigirse la adscripción de personal y medios concretos con carácter de obligación esencial.

Los criterios de adjudicación, con su ponderación, se recogen en los apartados 10 y 20 del Anexo I, y el umbral de anormalidad de ofertas en el apartado 21. La garantía definitiva es del 5 por 100 del importe final ofertado, excluido el IVA. Los plazos de ejecución y de garantía figuran en los apartados 8 y 36 del Anexo I.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C4-5, C2-5

Solvencia económica

Cifra anual de negocio: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas…

Solvencia técnica

Trabajos realizados: a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de…

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó con una baja del 8,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 13,8 % en las 1.161 adjudicaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Se recibieron 5 ofertas. Se adjudicó 131 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Según apartado 25 del Anexo I al PCAP

Publicaciones oficiales

• Reforma de las viviendas situadas en Calle Sombrerería, 7, planta 1 nº.03 y Sombrerería 7, planta 1, nº 4, distrito de Centro, Madrid. AM 064/2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-23
• Servicios para la redacción de estudios de topografía o informes complementarios a estos estudios, en la parcela 5.4 DEL UZP.1.03 Ensanche de Vallecas VALLECAS ENSANCHE 74, del Distrito de Vallecas Villa, Madrid. Lote 3 de l AM 035/2023
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Reforma de las viviendas situadas en Calle Camino de Perales, 144, planta 7, letra D y Camino de Perales, 146, planta 1, letra B, distrito de Usera, Madrid. AM 064/2025.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-22
• Reforma de las viviendas situadas en calle Embajadores, nº 37, planta Baja, letra F y planta 5, letra C, distrito de Centro, Madrid. AM 064/2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-21
• Reforma de las viviendas en Av. Dr. García Tapia 35, 1º 1 y 3º 6, distrito de Hortaleza, Madrid. AM 064/2025
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20

Anteriores y posteriores de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

• Servicios de control de calidad durante la ejecución de las obras de la Promoción Carabanchel Ensanche 28, en la parcela 4.7.2.AB "Ensanche de Carabanchel". situada en el distrito de Carabanchel, Madrid. Lote 2. AM 035/2023 — 27/02/2026
• Reforma de la vivienda en calle Pintor Lucio Muñoz 41 A, planta Baja, letra A. Distrito de Hortaleza. Madrid. AM 064/2025. — 27/02/2026
• Servicios de control de calidad durante la ejecución de las obras de la promoción "Carabanchel Ensanche 35" en la parcela 4.8.2 D “Ensanche de Carabanchel”, situada en el distrito de Carabanchel. Madrid. (Lote 2) — 27/02/2026
• Obras de Reurbanización en el entorno liberado por la demolición en C/ Sierra de Lucena nº 14-16, Nuestra Señora de los Ángeles, Distrito Puente de Vallecas, Madrid — 25/02/2026
• Servicios de coordinación en materia de seguridad y salud de la instalación Aerotermias en la Central Térmica del Ecobarrios de Vallecas. — 25/02/2026
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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION Y OBRAS PUBLICAS, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 9.977.244 € y el presupuesto base de licitación asciende a 10.974.969 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Madrid.

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