Obra de resanado exterior de Torre Alta en el Real Observatorio de la Armada.
Expediente 2025/AR43U/00001764E · Intendente de San Fernando
Adjudicada a TECNOFIBRASCADIZ S.L. por 49.580 € (sin IVA), un 18,6 % por debajo del presupuesto, entre 2 ofertas. Resanado de fachadas exteriores con morteros de cal y acabado pictórico mineral blanco, sustitución de carpinterías exteriores de madera y montaje de andamios, en el BIC de San Fernando; plazo de 3 meses y presupuesto de ejecución material de 51.188,82 €. Licitación pública de obras convocada por Intendente de San Fernando (Cádiz). Con valor estimado de 60.915 € y presupuesto de 73.707 € (IVA incluido). Procedimiento abierto simplificado. El plazo de presentación de ofertas terminó el 04/11/2025 a las 09:00. Expediente 2025/AR43U/00001764E.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La obra consiste en el mantenimiento y conservación de la Torre Alta, inmueble catalogado como Bien de Interés Cultural, con el fin de renovar el acabado de sus paramentos exteriores y carpinterías. Se trata de una actuación de continuidad sobre las fases de 2017 y 2018, con uso de museo y edificio visitable, que debe ejecutarse con morteros de cal y técnicas tradicionales compatibles con la fábrica original.
Las demoliciones y trabajos previos comprenden la retirada de enfoscados degradados en fachadas, el levantado de las carpinterías exteriores de madera existentes, la limpieza mecánica de fachadas con agua a presión y fungicida inocuo, el desbroce puntual del terreno colindante y el montaje de andamios tubulares normalizados.
En albañilería se prevé un nuevo enfoscado de cal hidráulica natural NHL 3.5 y la aplicación de un acabado pictórico mineral transpirable de color blanco. Las carpinterías exteriores de madera se sustituyen completamente por otras de mayor estanqueidad y durabilidad, manteniendo tipología, estética y dimensiones originales.
El plazo de ejecución es de 3 meses, con un máximo de 5 operarios simultáneos. El presupuesto de ejecución material asciende a 51.188,82 €, y el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto a 412.359,73 €, según se indica en el documento. La obra no se divide en lotes.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Experiencia en Obras Edificios BIC (EO) | 15.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Asistencia Visita Obra | 10.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 70.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Aumento del Plazo de Garantía | 5.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: No se exige según art. 159.6 apartado b de la LCSP.
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: No se exige según art. 159.6 apartado b de la LCSP.
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TECNOFIBRASCADIZ S.L. | Adjudicado | 49.580 €18/11/2025 | 18/11/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 18,6 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,1 % en las 3.751 adjudicaciones de Intendente de San Fernando y del 5,0 % en el grupo CPV 4500. Se recibieron 2 ofertas. TECNOFIBRASCADIZ S.L. ha ganado 72 licitaciones de Intendente de San Fernando. Se adjudicó 23 días después de su publicación.
Modificaciones del contrato
| Motivo | Importe | Importe final |
|---|---|---|
| Resolución por la que se aprueba modificar el importe del expediente 2025/AR43U/00001764 OBRAS DE RESANADO EXTERIOR DE TORRE ALTA EN EL REAL INSTITUTO Y… | 7.673 € | 57.253 € |
Condiciones especiales de ejecución
- Consideraciones de tipo medioambiental: Según clausula 12 del Anexo I del PCAP.
- Consideraciones de tipo social
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 13/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio modificación de contrato | 16/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Intendente de San Fernando (Autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TECNOFIBRASCADIZ S.L..
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 60.915 € y el presupuesto base de licitación asciende a 73.707 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
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