Proyectos para la construcción de Finalizacion Residencia de Ancianos calle Albarrada s/n de Villaluenga del Rosario ( Cádiz )
Expediente FINALIZACION RESIDENCIA DE ANCIANOS · Pleno del Ayuntamiento de Villaluenga del Rosario
Abierta hasta el 09/11/2026 a las 23:59, por 495.868 €. Residencia de 64 plazas en 39 habitaciones, 2.424 m² en tres plantas; incluye instalaciones de iluminación, fotovoltaica (35,20 kWp) y climatización, falsos techos y urbanización de la calle El Queso. Licitación pública de obras convocada por Pleno del Ayuntamiento de Villaluenga del Rosario (Cádiz). Con presupuesto de 600.000 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. Expediente FINALIZACION RESIDENCIA DE ANCIANOS.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La finalización de un centro residencial de personas mayores de 2.424,63 m² en tres plantas (sótano, baja y primera), con 64 plazas distribuidas en 39 habitaciones, cuya construcción se ejecuta por fases desde 2019. El proyecto incluye las instalaciones de alumbrado general y de emergencia, una instalación fotovoltaica de autoconsumo de 35,20 kWp y la instalación de climatización y ventilación, además de partidas de obra complementarias.
Las partidas de obra civil comprenden un recrecido de suelo de hormigón aligerado autonivelante de 14 cm en 2.378,08 m², falsos techos desmontables de escayola en 1.684,25 m² de zonas comunes y falsos techos continuos de Pladur en las habitaciones (694,42 m²), alicatado de gres porcelánico de 30×30 cm en 35 aseos de habitación (769,77 m²) y la red de evacuación de aguas residuales de PVC-U con 42 aseos completos y colector general de Ø110 mm.
La actuación incluye además la urbanización de la calle El Queso, con un acerado perimetral de 65,00 ml por 1,65 m (107,25 m²) junto a un parque de calistenia existente, sin incluir el equipamiento de calistenia. Se contempla renovación de firme, red de pluviales, alumbrado público LED y señalización.
El plazo de ejecución es de 9 meses (39 semanas). El presupuesto de ejecución material asciende a 416.695,60 €, con un presupuesto de contrata de 600.000,00 € (IVA incluido). El modo de ejecución es por contratación de empresa.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | entrega | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | caracteristicas esteticas y funcionales | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJORAS PROYECTO | 2.0 |
| Cuantificables Automáticamente | PRECIO | 1.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MEJORAS EN LA LOCALIDAD | 5.0 |
| Cuantificables Automáticamente | MANTENIMIENTO | 1.0 |
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | — | 5.0 % |
| Provisional | 3.198 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 2026-10-19 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 2026-10-19 |
| Perfil del contratante | Anuncio Previo | 2026-10-19 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Pleno del Ayuntamiento de Villaluenga del Rosario (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 495.868 € y el presupuesto base de licitación asciende a 600.000 € (IVA incluido).
- ¿Cuándo finaliza el plazo de presentación de ofertas?
- El plazo de presentación de ofertas finaliza el 09/11/2026 a las 23:59. Consulta los pliegos para confirmar la fecha y hora límite exactas.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Cádiz.
- ¿Cómo presentar una oferta a esta licitación?
- Los pliegos (PCAP y PPT) y el resto de documentación están disponibles en el perfil del contratante del órgano y en la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP). En ellos se detallan los requisitos de solvencia y el procedimiento para la presentación de ofertas.
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