Limpieza de los edificios municipales del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra (Madrid)
Expediente 853/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra
Adjudicada a UTE TEAMDIVER por 887.503 € (sin IVA), un 2,8 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Limpieza diaria de baños, barrido y desinfección en ocho edificios municipales, con 100 horas anuales de bolsa libre y superficies de 150 a 5.115 m². Licitación pública de servicios convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra (Madrid). Con valor estimado de 1.461.528 € y presupuesto de 1.105.280 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 02/01/2026 a las 15:00. Expediente 853/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La limpieza de ocho edificios municipales del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra: la Casa Consistorial, el edificio del Juzgado de Paz y aulas, el edificio de aulas, Correos y la Asociación de Mujeres, la sede de la Policía Local, la Biblioteca Miguel Ángel Aguilar, el Aula Medioambiental y Huertos urbanos y los colegios públicos Fuentes Claras y Ntra. Sra. de la Soledad. Las superficies construidas van desde 150 m² de la Policía Local hasta 5.115 m² del Colegio Ntra. Sra. de la Soledad.
En los edificios no escolares, la limpieza diaria incluye desinfección de baños con recogida de residuos higiénicos, limpieza del polvo del mobiliario, barrido de todas las dependencias, reposición de papel higiénico, jabón, toallitas, rollos secamanos y geles hidroalcohólicos, y limpieza de porches exteriores. Además, se fregará una vez por semana, se limpiarán mamparas, cristales y alfeizares una vez al mes, se realizará una limpieza general anual y se regarán las plantas semanalmente.
En los colegios, las tareas diarias son equivalentes, pero el fregado se realiza dos veces por semana y la limpieza de cristales y alfeizares es quincenal. Las limpiezas generales se hacen dos veces al año, en los periodos no lectivos de diciembre y agosto. El servicio no se presta en julio y agosto, y el horario en colegios es de tarde.
El adjudicatario deberá prestar 100 horas anuales a libre disposición del Ayuntamiento, coordinadas por escrito con la Concejalía de Servicios y registradas en partes semanales. Los partes diarios de información estadística se entregarán semanalmente en formato electrónico.
El personal irá uniformado y el adjudicatario se subrogará en los contratos del personal actual, según el Anexo III del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Deberá designarse un responsable del servicio localizable durante el horario de prestación.
Los criterios sometidos a juicio de valor son el horario de limpieza, adaptado a la ocupación de cada edificio sin interferir con su funcionamiento, y el proyecto de trabajo, con extensión máxima de 30 páginas, que debe incluir la plantilla prevista, el material necesario y los servicios extraordinarios anuales ofrecidos.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 70.0 |
| Juicio de Valor | Proyecto Técnico | 30.0 |
Requisitos para presentarse
- Clasificación empresarial
- U1-2
- Solvencia económica
- Cifra anual de negocio: Ver Cláusula 8.3.1 del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Ver Cláusula 8.3.2 del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| UTE TEAMDIVER | Formalizado | 887.503 €06/03/2026 | 06/03/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 2,8 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 5,0 % en las 84 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra y del 10,3 % en el grupo CPV 9091. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 54 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 44.375 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| DOUE | Anuncio de Licitación | 19/12/2025 |
| DOUE | Anuncio de Formalización | 20/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 17/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 19/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 19/12/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 19/04/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a UTE TEAMDIVER.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.461.528 € y el presupuesto base de licitación asciende a 1.105.280 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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