Concesión de dominio público para la explotación de un complejo deportivo en la Calle Viñagrande, nº 3, de Cubas de la Sagra (Madrid)
Expediente 333/2025 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra
Adjudicada a PADEL SPIN OUT SL por 18.000 € (sin IVA), entre 2 ofertas. Concesión de una parcela municipal de 31.331 m² para construir y explotar un complejo de pistas deportivas privado, con uso de zona verde deportiva. Licitación pública de privado convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra (Madrid). Con valor estimado de 130.680 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 30/11/2025 a las 15:00. Expediente 333/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La concesión administrativa de dominio público de una parcela municipal de 31.331,59 m² de superficie total, calificada como sistema de equipamiento deportivo, para construir y explotar un complejo deportivo privado compuesto por diversas pistas deportivas.
El destino previsto de la parcela es el de pistas de tenis, según consta en el inventario municipal, y el suelo está calificado como espacio libre de uso público. La parcela no tiene edificaciones ni superficie construida.
El planeamiento urbanístico admite en este tipo de suelo instalaciones deportivas al aire libre que se integren en la zona verde. Las edificaciones auxiliares tendrán una superficie máxima de 2 m² por cada 100 m² de suelo público, con un mínimo edificable de 40 m², y las instalaciones sobre rasante tendrán una altura máxima de una planta. Se permiten también instalaciones ligeras desmontables limitadas al 5 % de la superficie de la zona verde.
Se prohíben los usos industrial y residencial. Para usos comerciales y recreativos se admiten solo instalaciones provisionales o desmontables, o instalaciones permanentes de hasta 40 m² de superficie.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Juicio de Valor | Proyecto técnico | 30.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica, compromiso inversión y espacios destinados a restauración y terrazas | 70.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Seguro de indemnización: Ver Cláusula 12.3.1 del PCAP
- Solvencia técnica
- Trabajos realizados: Ver Cláusula 12.3.2. del PCAP
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| PADEL SPIN OUT SL | Formalizado | 18.000 €27/06/2026 | 27/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se recibieron 2 ofertas, de 18.000 € a 1.355.000 €. Se adjudicó 217 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | 3.267 € | — |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 14/10/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 04/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 04/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 14/10/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cubas de la Sagra (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a PADEL SPIN OUT SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 130.680 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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