la ejecucion de las obras de residencia de la tercera edad de gelsa conforme al proyecto de ejecucion aprobado previa la tramitación administrativa oportuna en sesión del Ayuntamiento en Pleno de Gelsa de fecha 6 de noviembre de 2025

Importes y cifras

Qué se contrata

La construcción de un edificio de residencia para personas mayores en la Ronda de la Huerta Vieja de Gelsa, conforme al proyecto de ejecución redactado por los arquitectos e ingenieros indicados, con el objetivo de que los mayores del municipio puedan permanecer en su entorno en sus últimos años de vida.

El presupuesto base de licitación asciende a 2.190.508,49 € IVA incluido, con un presupuesto de ejecución material de 1.673.421,30 € y un IVA del 10%. El valor estimado es de 1.991.371,35 €. No se admite revisión de precios ni variantes.

El plazo de ejecución de las obras es de 18 meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo. Las ofertas que propongan un plazo superior a 18 meses serán excluidas. Tras presentar la oferta, la adjudicataria deberá entregar un cronograma y un plan de seguridad y salud en un plazo máximo de diez días naturales desde la notificación de la adjudicación.

Para presentarse, el empresario debe estar clasificado en Grupo C Subgrupo 2 Categoría 4, Grupo C Subgrupo 4 Categoría 3, Grupo I Subgrupo 6 Categoría 4 y Grupo J Subgrupo 2 Categoría 4. Solvencia económica: volumen anual de negocios igual o superior a 1,5 veces el valor estimado del contrato en el mejor ejercicio de 2022-2024. Solvencia técnica: relación de obras de edificación de inmuebles de carácter público ejecutadas en 2019-2024 cuyo importe anual acumulado sea igual o superior al valor estimado del contrato.

Medios personales obligatorios: un ingeniero técnico industrial, un jefe de obra y un encargado de obra, cada uno con experiencia en edificios residenciales colectivos o de uso público.

Es requisito indispensable realizar una visita previa a la ubicación de la obra, certificada mediante el anexo IV sellado por responsables municipales; la falta de visita supone la exclusión.

Criterios de adjudicación (100 puntos): juicio de valor hasta 30 puntos (análisis del proyecto 15, programación y diagrama de Gantt 7, proceso constructivo y organizativo 8; umbral mínimo de 15 puntos); oferta económica hasta 30 puntos; plazo de garantía hasta 10 puntos (2 puntos por año adicional en obra civil, hasta 2 años, y 2 puntos por año adicional en instalaciones, hasta 4 años); compromiso de ejecución hasta 30 puntos (30 puntos si se ejecuta el 15% del valor estimado en menos de tres meses, 20 si en cuatro y 10 si en cinco).

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Clasificación empresarial

C*-4

Solvencia económica

Cifra anual de negocio (mín. 2.987.057 €): Para emprearios extranjeros el volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos (2022-2023-2024) por importe igual o superior a 1.5 veces el valor estimado del…

Solvencia técnica

Trabajos realizados (mín. 1.991.371 €): Para empresarios extranjeros una relación de las obras de edificación de inmuebles de carácter público ejecutadas en el curso de los últimos 5 años (2019 a 2024) cuyo importe anual acumulado sea…

Resultado del procedimiento

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: realizar una recogida selectiva de residuos generados durante la ejecucion del contrato. Así mismo debera retirar los embalajes y envases vacíos, para depositarlos en los contenedores…

Publicaciones oficiales

• Adquisición bien inmueble polígono Miraflores
  Publicada
  Publicada: 2026-06-22
• La ejecución de las obras de residencia de la tercera edad de gelsa conforme al proyecto de ejecución aprobado
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-25
• obras de creación nuevo parque en parcela municipal en gelsa (zaragoza), conforme al proyecto de ejecución redactado por el arquitecto técnico Ignacio Villalba Solano
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-19
• La ejecución de la obra obras ordinarias para repavimentacion y mejora de infraestructuras en Gelsa
  Resuelta
  Publicada: 2026-02-16
• adquisición de bien inmueble polígono industrial la atalaya
  Adjudicada
  Publicada: 2024-10-24

Anteriores y posteriores de Alcaldía del Ayuntamiento de Gelsa

• Autoconsumo Fv Individual para tres emplazamientos del Ayuntamiento de Gelsa. — 23/10/2024
• Obras de renovacion de los equipos generadores de calor existente para los sistemas de ACS y calefaccion del polideportivo municipal de Gelsa, sito en la calle osete enriqueta, numero 47 (cambio de equipos produccion de energia del polideportivo de gelsa (zaragoza)), aerotermia — 23/02/2024
• Aprovechamiento de excedentes de excavación generados del remodelado y nivelado de la superficie afectada por trabajos de extracción. En la parcela 16 del poligono 505, movimiento de tierras, 15.000m3 en una superficie de 20.000 m3 — 14/11/2023
• Obras de renovación de la cobertura del edificio La Diezma de Gelsa (Zaragoza). — 08/11/2023
• Suministro de furgoneta eléctrica enchufable para el Ayuntamiento de Gelsa (Zaragoza). — 07/11/2023

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Gelsa (Administración Local).

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 1.991.371 € y el presupuesto base de licitación asciende a 2.190.508 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Zaragoza.

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