EXT_01_20260309_Realizacion ddl_ggaa_Dorica Empresa Constructora SA
Expediente 22P769E493 · Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
Adjudicada a TARSSO ABOGADOS SL por 10.737 € (sin IVA), un 65,0 % por debajo del presupuesto, entre 8 ofertas. Due Diligence Legal de 385 fincas en una agrupación o desarrollo urbanístico para dación en pago, con redacción del contrato privado o minuta de escritura hasta el texto definitivo. Plazo de 30 días naturales. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Madrid). Con valor estimado de 30.675 € y presupuesto de 37.117 € (IVA incluido). Procedimiento normas internas. El plazo de presentación de ofertas terminó el 13/03/2026 a las 12:00. Expediente 22P769E493.
Importes y cifras
Qué se contrata
Lote 2 (Derecho civil y mercantil): se contrata una Due Diligence Legal sobre 385 fincas vinculadas a 1 agrupación o desarrollo urbanístico que SAREB pretende adjudicar mediante dación en pago, junto con la instrumentación jurídica de la dación: redacción del contrato privado y/o de la minuta de escritura pública, incluidos los sucesivos borradores hasta el texto definitivo.
El informe debe describir cada finca (tipo de activo, número de finca registral, referencia catastral, agrupación o lugar, ubicación y municipio) y analizar su situación jurídica: cargas y gravámenes, servidumbres, tipología del suelo según el ordenamiento urbanístico, permisos, licencias, autorizaciones, contratos, estado de ocupación, medioambiente, litigios o situación concursal y derechos de terceros. Debe incluir también la situación fiscal (hipoteca legal tácita, IVA, ITP-AJD, IIVTNU e IS). El informe ha de ser ejecutivo y por contingencias (red flag), no descriptivo.
SAREB facilitará la documentación necesaria, como últimas tasaciones, notas simples y documentación de procedimientos judiciales. El plazo de finalización es de 30 días naturales desde el día posterior a la comunicación de la adjudicación.
El precio máximo es de 30.675,00 euros por la totalidad del servicio, con IVA aparte y oferta global sin desglose. El único criterio de adjudicación es el precio. Los adjudicatarios no pueden incurrir en incompatibilidad ni conflicto de intereses, y la subcontratación está sujeta a comunicación previa conforme al artículo 215 de la Ley 9/2017.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TARSSO ABOGADOS SL | Adjudicado | 10.737 € | 2026-03-16 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 65,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 49,9 % en las 960 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A y del 18,0 % en el grupo CPV 7910. Se recibieron 8 ofertas, de 10.737 € a 30.675 €. TARSSO ABOGADOS SL ha ganado 155 licitaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 2026-03-16 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | — |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TARSSO ABOGADOS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 30.675 € y el presupuesto base de licitación asciende a 37.117 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento normas internas.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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