EXT_01_20250814_Realizacion ddl_ggaa_Construcciones Aragon Izquierdo SL
Expediente 22P769E314 · Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A
Adjudicada a TARSSO ABOGADOS SL por 4.800 € (sin IVA), un 65,2 % por debajo del presupuesto, entre 6 ofertas. Due Diligence Legal de 96 fincas en varias agrupaciones urbanísticas, con redacción del contrato privado o minuta de escritura de dación en pago. Plazo de 30 días naturales. Precio máximo 13.800 €. Licitación pública de servicios convocada por Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Madrid). Con valor estimado de 13.800 € y presupuesto de 16.698 € (IVA incluido). Procedimiento normas internas. El plazo de presentación de ofertas terminó el 29/08/2025 a las 10:00. Expediente 22P769E314.
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Importes y cifras
Qué se contrata
La realización de una Due Diligence Legal (DDL) sobre 96 fincas vinculadas a varias agrupaciones o desarrollos urbanísticos que SAREB pretende adjudicar mediante dación en pago, así como la instrumentación jurídica de dicha dación mediante la redacción del contrato privado y/o de la minuta de escritura pública, incluidos los borradores sucesivos hasta el texto definitivo. Se trata de un lote del acuerdo marco de derecho civil y mercantil.
La DDL debe describir cada finca (tipo de activo, número de finca registral, referencia catastral, agrupación o lugar, ubicación y municipio) y analizar su situación jurídica: cargas y gravámenes, servidumbres, clasificación del suelo según el ordenamiento urbanístico, permisos, licencias, autorizaciones, contratos, estado de ocupación, medioambiente, litigios o situación concursal y derechos de terceros. También abarca la situación fiscal (hipoteca legal tácita, IVA, ITP-AJD, IIVTNU e IS). El informe debe ser ejecutivo y por contingencias (red flag), no meramente descriptivo. SAREB facilitará la documentación necesaria, como tasaciones, notas simples y documentación de procedimientos judiciales.
El plazo de finalización es de 30 días naturales desde el día siguiente a la comunicación de la adjudicación del servicio.
El precio máximo de licitación es de 13.800,00 euros, IVA no incluido, debiendo ofertarse una cifra global sin desglose. Los precios incluyen todos los gastos necesarios para la correcta ejecución, como desplazamientos, dietas o material.
El único criterio de adjudicación es el precio, y el adjudicatario debe ser subcontratado solo conforme a lo previsto en el artículo 215 de la Ley 9/2017, con comunicación previa y escrita a SAREB. Concurre además un deber de confidencialidad sobre los datos del contrato, y no debe existir conflicto de interés en el momento de la licitación ni durante la ejecución.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| TARSSO ABOGADOS SL | Adjudicado | 4.800 €29/08/2025 | 29/08/2025 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 65,2 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 49,9 % en las 966 adjudicaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A y del 18,1 % en el grupo CPV 7910. Se recibieron 6 ofertas, de 4.800 € a 13.800 €. TARSSO ABOGADOS SL ha ganado 157 licitaciones de Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 29/08/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A (Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal · Órgano de Contratación).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a TARSSO ABOGADOS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 13.800 € y el presupuesto base de licitación asciende a 16.698 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de servicios, tramitado por procedimiento normas internas.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Madrid.
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