Entorno residencial de rehabilitación programada Polígono de Jinámar Fase III. Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, Lote 5 y Lote 6

Importes y cifras

Qué se contrata

La rehabilitación de los bloques 1, 2 y 3 del conjunto residencial de Jinámar (Las Palmas de Gran Canaria), con 62 viviendas, dentro del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada, con el fin de mejorar la habitabilidad, la estanqueidad y la eficiencia energética de los edificios de los años 80.

Lote 1 — Bloques 1, 2 y 3: incluye las obras de rehabilitación de los tres bloques de viviendas de la urbanización Polígono de Jinámar Fase III, con la instalación fotovoltaica de autoconsumo colectivo en sus cubiertas (104 paneles en los bloques 1 y 2, 24 paneles en el bloque 3, 128 paneles en total del lote, con 3 inversores y una potencia instalada de 45,24 kWp en los bloques 1 y 2 y 10,44 kWp en el bloque 3).

Las actuaciones comprenden demoliciones, albañilería, estructura auxiliar, cubiertas, aislamiento e impermeabilización, instalaciones de saneamiento, pinturas y revestimientos, carpintería e instalaciones de eficiencia energética. Se contempla la sustitución de celosía metálica en fachada por carpintería de aluminio anodizado, el saneado y reparación de fachadas con enfoscado de mortero industrial, la aplicación de pintura térmica impermeabilizante de 1400 micras de espesor mínimo en cubiertas, el refuerzo de pretiles y la sustitución de bajantes. Las cubiertas se cubren con bandeja engatillada MKX Alkorex 457 o equivalente.

El proyecto se redacta como obra completa y el objetivo es reducir un 30% la demanda de energía primaria no renovable de los edificios.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• [UT4] Trabajos de instalación, conexionado mecánico, conexionado eléctrico, puesta en marcha y regulación del… — plazo hasta el 10/11/2026
• Contrato mixto de conservación, mantenimiento, suministro e instalación de la señalización vertical, horizont… — plazo hasta el 05/11/2026
• Adecuación y mejora del pretratamiento de la EDAR del Sureste — plazo hasta el 18/11/2026
• Instalación de nuevos filtros de arena EDAM Bocabarranco — plazo hasta el 16/11/2026
• Mejora de Alumbrado Campo Municipal de Fútbol de Vecindario — plazo hasta el 03/11/2026
• Acondicionamiento de la Escuela de Educación Infantil de Antigua. — plazo hasta el 29/10/2026

Licitaciones de construcción abiertas en Las Palmas →

Lotes (6)

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia económica

Otros: Según PCAP

Solvencia técnica

Otros: Según PCAP

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 6 adjudicaciones fue del 2,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 7,3 % en las 116 adjudicaciones de Área de Gobierno de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Limpieza, Vías y Obras y Alumbrado del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria y del 9,0 % en el grupo CPV 4521. Sus 6 lotes recibieron entre 2 y 4 ofertas. Se adjudicó 185 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Condiciones especiales de ejecución

• Consideraciones de tipo social: Según lo establecido en PCAP

Publicaciones oficiales

• Redacción de proyecto, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud del "Paseo Guiniguada de la Cultura y de las Artes Canarias"
  Adjudicada
  Publicada: 2026-09-29
• Ejecuciones Subsidiarias Protección Del Paisaje 2026
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-03
• Mejora en los Muros del Paseo de Las Canteras. Luis Morote y Kant. Actualización 2026.
  Resuelta
  Publicada: 2026-08-27
• Proyecto de instalaciones de autoconsumo con fuentes renovables en colegios. Lote 1: CEIP Adán Del Castillo, Lote 2: CEIP Ciudad Del Campo, Lote 3: CEIP Hoya Andrea, Lote 4: CEIP Escaleritas (Isabel La Católica), Lote 5: CEIP La Paterna, Lote 6: CEIP Alfredo Kraus y Lote 7: CEIP Gran Canaria
  Evaluación
  Publicada: 2026-08-21
• Urbanización Plaza América
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-24

Anteriores y posteriores de Área de Gobierno de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Limpieza, Vías y Obras y Alumbrado del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria

• Proyecto de Urbanización de la UA-52 — 20/01/2026
• Accesibilidad Plaza El Boro. Tres Palmas — 02/12/2025
• Proyecto de canalización del Barranco de Chiscano — 02/12/2025
• Entorno residencial de rehabilitación programada ERRP Fermín Sanz Orrio. La Isleta - Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4 y Lote 5 — 24/10/2025
• Canalización del Barranco de La Ballena entre Plaza América y Calle Vergara — 11/08/2025
• Área de Biodiversidad de Barranco de La Ballena — 11/08/2025

Licitaciones similares y su resultado

• Repavimentación de calzadas en el barrio de Guanarteme, Fase I (Lote nº 1), repavimentación de calzadas en el… — Alcaldía del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
  Adjudicada a LOPESAN ASFALTOS Y CONSTRUCCIONES, S.A.U. y 2 más por 2.678.904 € (baja del 0,9 %) · 2025-12-30
• Urbanización Plan Parcial Reposición de Las Rehoyas. Zonas verdes, aparcamiento y acceso a parcela P-15 — Área de Gobierno de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Limpieza, Vías y Obras y Alumbrado del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
  Adjudicada a COMPAÑÍA GENERAL DE CONSTRUCCIÓN ABALDO S.A. por 818.100 € (baja del 9,1 %) · 2025-08-12
• Renovación del saneamiento de la Isleta. Fase 1 — Área de Gobierno de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Limpieza, Vías y Obras y Alumbrado del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
  Adjudicada a GESTION Y TECNICAS DEL AGUA SA por 736.550 € (baja del 17,8 %) · 2025-07-04
• Regeneración y renovación urbana "Urbanización Benahoare" - ARRU - Fase II - Lote A2 - Bloques 9-17 — Alcaldía del Ayuntamiento de Santa Cruz de La Palma
  Adjudicada a INVER RU 2001 S.L por 437.956 € (baja del 5,1 %) · 2025-11-27
• Acondicionamiento de senda peatonal para la conexión entre los barrios de El Lasso y Pedro Hidalgo. Lote 1 y… — Área de Gobierno de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Limpieza, Vías y Obras y Alumbrado del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria · 2025-08-11
• Repavimentación de calzadas en diversos barrios Dist. Ciudad Alta (Lote 1), Repavimentación calzadas en dive… — Alcaldía del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria
  Adjudicada a FELIX SANTIAGO MELIAN S.L. y 2 más por 2.091.111 € (baja del 1,5 %) · 2024-12-05

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Área de Gobierno de Planificación, Desarrollo Urbano y Vivienda, Limpieza, Vías y Obras y Alumbrado del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 3 empresas: URBAN2020 S.L., CONSTRUPLAN, CONSTRUCCIONES Y PLANIFICACIÓN, S.L.U. y GRATEC, S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 4.791.747 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.127.169 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de obras, tramitado por procedimiento abierto simplificado.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Gran Canaria.

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