Enajenación por subasta de la parcela edificable resultante del “estudio de detalle de la parcelas catastrales 6066090, 6066091 y 6066045 del área 3 «Muxika» de Ormaiztegi, antiguas 10, 11 y 12 del polígono 22. “ por procedimiento abierto.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena una parcela edificable de titularidad municipal en Ormaiztegi para construir un único edificio de dieciséis viviendas libres de precio convenido, con garajes y trasteros. La edificación se ajustará a un techo de 412,50 m²t bajo rasante y 1.650,00 m²t sobre rasante, con perfil PS + PB + 3P altas + espacio resultante BC, pudiéndose destinar también la planta baja a vivienda. La parcela deriva de la agrupación de tres antiguas parcelas y su diseño responde a las exigencias de URA en materia de inundabilidad.

El adjudicatario asumirá la gestión de la excavación, las tierras y la declaración de calidad del suelo, dado que parte de la finca soportó actividades potencialmente contaminantes; el importe estimado de estos conceptos ya se ha descontado de la tasación.

En el plazo de tres meses desde la formalización de la adjudicación deberá presentarse el Proyecto Básico, junto con una documentación para la comercialización con infografías, planos, memoria de calidades, precios, forma de pago y modelo de contrato, y dos sesiones abiertas a la ciudadanía. Las obras deberán concluirse en 24 meses desde la concesión de la licencia.

Precio máximo de venta: 2.000 €/m²t + IVA para viviendas y 750 €/m²t + IVA para trasteros y garajes. La comercialización seguirá un orden de prelación que da preferencia a personas inscritas en el censo de demandantes de vivienda de Ormaiztegi sin vivienda habitual, seguidas de nuevas inscripciones y, después, de personas sin empadronamiento que cumplan los requisitos.

El Ayuntamiento tendrá derecho de tanteo y retracto durante quince años desde la primera transmisión, ejercible directamente o a favor de personas con necesidad acreditada de vivienda. Los gastos de escrituras serán por cuenta de la adjudicataria, y las transmisiones estarán sujetas a IVA con renuncia a la exención.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó por el presupuesto base sin IVA, sin baja. Como referencia, la baja mediana es del 9,1 % en las 5 adjudicaciones de Ayuntamiento de Ormaiztegi-Alcaldía y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se formalizó 33 días después de su publicación.

Publicaciones oficiales

• Apoyo a la participación de la infancia y la adolescencia
  Resuelta
  Publicada: 2026-04-21
• Contratación de obras para la construcción de una pista de Pump Track en Ormaiztegi.
  Resuelta
  Publicada: 2025-09-29
• Construcción de un ascensor urbano que facilite el acceso a la estación de tren de Ormaiztegi
  Evaluación
  Publicada: 2025-05-23
• Servicio de actividades deportivas, colonias infantiles de verano y otros servicios complementarios
  Adjudicada
  Publicada: 2025-04-14
• Servicio de actividades deportivas, colonias infantiles de verano y otros servicios complementarios
  Resuelta
  Publicada: 2025-02-20

Anteriores y posteriores de Ayuntamiento de Ormaiztegi-Alcaldía

• Concesión de servicio de bar-cafetería y prestación de servicios asociados — 04/10/2024

Licitaciones similares y su resultado

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  Adjudicada a FERNEY GIRON NASTACUAS por 114.554 €
• Enajenación, mediante subasta, de un bien inmueble de naturaleza rústica y calificado como bien patrimonial (… — Alcaldía
  Adjudicada a Giberri gazta por 3.472 €
• Enajenación , mediante subasta, de la parcela urbana residencial de titularidad municipal sita en c/ Lugorri,… — Ayuntamiento de Zigoitia-Alcaldía
  Adjudicada a EDUARDO ELIZONDO BRAVO por 126.035 €
• Enajenacion mediante concurso por procedimiento abierto de la parcela 10-a de la u.e. 24.2 iturribarri — Ayuntamiento de Getxo-Junta de Gobierno
  Adjudicada a CONSTRUCCIONES LOIBE 2000 SL por 1.811.510 €
• Enajenación de bien inmueble de titularidad municipal mediante concurso — Ayuntamiento de Leintz Gatzaga-Pleno
  Adjudicada a GAIZKA PEREZ CABALLERO por 200.000 €
• Concurso para la enajenación, mediante procedimiento abierto de la parcela 3 y subparcela 8.3. del AU 12 U.E… — Ayuntamiento de Zumaia-Alcalde
  Adjudicada a CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.L. por 1.565.000 €

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Ayuntamiento de Ormaiztegi-Alcaldía.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a CONSTRUCCIONES ARTZAMENDI S.A..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 153.258 €.

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de otros, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Gipuzkoa.

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