Enajenación de bien inmueble de titularidad municipal mediante concurso
Expediente CONC1 · Ayuntamiento de Leintz Gatzaga-Pleno
Adjudicada a GAIZKA PEREZ CABALLERO por 200.000 € (sin IVA), con una sola oferta. Licitación pública de privado convocada por Ayuntamiento de Leintz Gatzaga-Pleno (Gipuzkoa). Con valor estimado de 197.862 €. Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 07/05/2026 a las 14:00. Expediente CONC1.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena un complejo de alojamiento rural de estilo cabañas, construido sobre una finca rústica de 9.840 metros cuadrados en el término de Gastañagasteta, municipio de Salinas de Léniz, propiedad del Ayuntamiento de Leintz Gatzaga. El conjunto se vende como cuerpo cierto, sin reclamaciones por diferencias de superficie.
La cabaña principal tiene planta baja de hostelería de 121 metros cuadrados y planta primera de vivienda de 80 metros cuadrados. Las siete cabañas de hospedaje son de planta baja: una de 108 metros cuadrados, dos de 70 metros cuadrados cada una y cuatro de 31,62 metros cuadrados cada una. La superficie construida total del conjunto es de 575,48 metros cuadrados.
El tipo de licitación es de 197.862,29 euros, sin incluir el IVA del 21 %. Serán de cuenta del adjudicatario los gastos de escritura, inscripción registral y tributos derivados de la transmisión. La garantía provisional asciende a 9.893,11 euros.
El adjudicatario deberá destinar el inmueble al uso actual de alojamiento rural y hostelería, y empadronarse en la vivienda de la cabaña principal en el plazo de dos meses desde la escritura. Queda prohibida la segregación de los terrenos.
Los criterios de adjudicación cuantificables por fórmula suman hasta 81 puntos: precio ofertado hasta 50, experiencia en explotación de alojamientos turísticos hasta 21, calidad del equipo gestor hasta 7 y fomento de empleo joven hasta 3. Los criterios sujetos a juicio de valor suman hasta 19 puntos, con memoria técnica de hasta 10 páginas.
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Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| GAIZKA PEREZ CABALLERO | Adjudicado | 200.000 €03/06/2026 | 03/06/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 1,1 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se formalizó 48 días después de su publicación.
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 16/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 22/04/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 07/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 13/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 15/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/05/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 05/06/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Ayuntamiento de Leintz Gatzaga-Pleno.
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a GAIZKA PEREZ CABALLERO.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 197.862 €.
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Gipuzkoa.
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