Enajenación, por procedimiento abierto, de las parcelas industriales IC-125, IC-134, IC-135 y IC-136, en PP Industrial Jalón, integrantes del patrimonio municipal del suelo.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajenan cuatro parcelas de suelo industrial municipal en el Sector 44 «Industrial Jalón» de Valladolid, con uso lucrativo para industria urbana y edificabilidad de 0,90. Se trata de la parcela IC-125, de 1.800 m², con 1.620 m² de techo edificable, y de las parcelas IC-134, IC-135 e IC-136, de 1.378 m² cada una, con 1.240 m² de techo edificable cada una. En conjunto suman 5.934 m² de superficie y 5.340 m² de techo edificable. Las parcelas están sin edificar, son solares y disponen de urbanización recibida.

El valor de tasación es de 162.000 € para la IC-125 y de 124.020 € para cada una de las IC-134, IC-135 e IC-136, lo que hace un total de 534.060 €. Estas cifras no incluyen IVA ni otros impuestos. El precio de referencia se ha fijado en 90 €/m² de suelo, equivalente a 100 €/m² edificable. Las parcelas se encuentran libres de cargas.

Las parcelas fueron objeto de subasta anterior que quedó desierta. El informe menciona como antecedente la oferta presentada en 2022 por empresas interesadas en parcelas del mismo sector, que no llegaron a materializarse.

La ordenación urbanística aplicable es la de industria urbana (I2) del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid, con altura máxima de tres plantas y obligaciones de retranqueo frente a las calles Parque de Timanfaya y Parque de las Dunas de Liencres.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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• Arrendamiento de un inmueble (nave) Módulo nº 26 en el Polígono Industrial de la Comunidad de Villa y Tierra… — plazo hasta el 20/11/2026
• Arrendamiento de la nave 7-8 del Vivero de Empresas (Parque Industrial Laciana, en Villager de laciana-Villab… — plazo hasta el 12/11/2026
• Enajenación de los solares municipales sitos en camino de Valdecarro, nº 9, 11, 21 y 23 — plazo hasta el 19/11/2026

Lotes (4)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La mediana de sus 4 adjudicaciones quedó un 2,2 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 0,3 % en las 61 adjudicaciones de Concejalía del Área de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Cada uno de sus 4 lotes recibió 2 ofertas. Se adjudicó 133 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Suministro, instalación y puesta en marcha del equipamiento para la correcta operación y explotación del Aparcamiento de la Plaza de la Solidaridad
  Publicada
  Publicada: 2026-10-30
• Concurso de anteproyecto con intervención de jurado para la construcción de una pasarela peatonal y ciclable entre Valladolid y Arroyo de la Encomienda
  Publicada
  Publicada: 2026-10-15
• Enajenación, por procedimiento abierto, de las parcelas PR02 y PR03, de propiedad municipal, en las que se encuentran edificados tres inmuebles, sitas en c/Montes Torozos, 2, 4 y 6, integrantes del patrimonio municipal del suelo.
  Evaluación
  Publicada: 2026-09-30
• Adquisición de una obra de arte consistente en intervención escultórica dedicada a la Memoria de la Controversia de Valladolid
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-20
• Servicios de redacción del Proyecto Básico y de Ejecución de las obras de cerramiento de la grada del Fondo Sur del Estadio José Zorrilla en Valladolid
  Evaluación
  Publicada: 2026-07-17

Anteriores y posteriores de Concejalía del Área de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid

• Reforma y reparación de instalaciones existentes en el aparcamiento de La Victoria, Plaza de la Solidaridad de Valladolid — 11/03/2026
• Subsanación de daños y deficiencias existentes en las obras de urbanización de la Fase II del P.E.R.I. «La Cumbre» — 11/03/2026
• Enajenación de aprovechamientos forestales maderas del Plan anual de Aprovechamientos Forestales(PAAF 2026) — 27/01/2026
• Contrato de Enajenación de cuatro parcelas municipales residenciales RP30, RP31, RP32 y RP33, en el ámbito del PP Jalón. — 10/12/2025
• Ocupación de terreno público destinado a la explotación publicitaria, de carteleras de gran formato — 04/12/2025
• Obras de Rehabilitación y urbanización del Lote I de la Fase I del ERRP “29 de octubre”. NextGenerationEU. — 28/11/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Concejalía del Área de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid.

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: Bosco Tecnoindustria, S.L. y EVORY INVESTMENT GROUP, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 534.060 € y el presupuesto base de licitación asciende a 646.213 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valladolid.

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