Enajenación parcelas C/ Emilia Pardo Bazán
Expediente 1613/2025 · Alcaldía del Ayuntamiento de Fontanar
Plazo de ofertas cerrado. Nueve parcelas urbanas residenciales de 272 a 305 m² en Fontanar, para viviendas unifamiliares, con precio mínimo de 228.436 €, un solo lote y obra en 25 meses. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Fontanar (Castilla-La Mancha). Con valor estimado de 228.436 € y presupuesto de 276.408 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 11/11/2025 a las 23:59. Expediente 1613/2025.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan nueve parcelas de propiedad municipal del patrimonio público de suelo en Fontanar (Guadalajara), en un solo lote, para construir viviendas unifamiliares. Cada parcela tiene entre 272 y 305 metros cuadrados de suelo, y el precio de licitación total es de 228.436 euros, al que se suma el IVA, mejorable al alza. Las parcelas se venden como cuerpo cierto y su unidad responde a que todas se ejecuten conjuntamente bajo un proyecto unitario.
El adjudicatario deberá agotar al menos el 75 % de la edificabilidad de las parcelas, presentar el proyecto de construcción en tres meses desde la adjudicación, iniciar las obras en tres meses desde la licencia y concluirlas en un máximo de 25 meses desde la licencia. Podrá ejecutar la obra en dos fases, si la primera abarca al menos la mitad de las fincas. Las viviendas no podrán transmitirse sin autorización municipal.
La garantía provisional es del 5 % del precio de licitación, IVA excluido. Las proposiciones se presentan solo electrónicamente en el plazo de 15 días hábiles desde la publicación del anuncio.
Los criterios de adjudicación son el precio ofertado (10 puntos), el plazo de ejecución de la obra (25 puntos; máxima puntuación hasta 18 meses), el precio unitario de venta de las viviendas (40 puntos; exige agotar al menos el 85 % de la edificabilidad para la máxima puntuación) y la eficiencia energética (25 puntos; calificación A, B o C).
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Eficiencia energética | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Plazo ejecución obra | 25.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio unitario de las viviendas construidas | 40.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Precio | 10.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Certificación bancaria conforme a los pliegos
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 11.422 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 23/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 23/10/2025 |
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Licitaciones similares y su resultado
Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Fontanar (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 228.436 € y el presupuesto base de licitación asciende a 276.408 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Castilla-La Mancha.
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