Enajenación Parcelas 16 de la Calle Orquídea. Urbanización Las Ánimas (Proc. Negociado)
Expediente 1350/2025 (2) · Alcaldía del Ayuntamiento de Hinojos
Adjudicada a ANTONIO FERNANDEZ FRANCO por 45.000 € (sin IVA), un 8,4 % por debajo del presupuesto, con una sola oferta. Venta de dos parcelas sin edificar de 1.051 y 1.089 m² en suelo urbanizable ordenado de la Urbanización Las Ánimas, Hinojos (Huelva), con destino a vivienda y precio más alto como único criterio. Licitación pública de patrimonial convocada por Alcaldía del Ayuntamiento de Hinojos (Huelva). Con valor estimado de 49.140 € y presupuesto de 59.459 € (IVA incluido). Procedimiento negociado sin publicidad. El plazo de presentación de ofertas terminó el 26/01/2026 a las 14:00. Expediente 1350/2025 (2).
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Importes y cifras
Qué se contrata
Venta de dos parcelas municipales sin edificar, la n.º 14 de 1.051 m² y la n.º 16 de 1.089 m², ambas en la calle Orquídea de la Urbanización Las Ánimas, en Hinojos (Huelva), clasificadas como suelo urbanizable ordenado (SUO-R1 Las Ánimas) y pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo. Se tramita mediante procedimiento abierto con adjudicación exclusivamente al precio más alto, y el Ayuntamiento pretende que las parcelas se destinen a la construcción de viviendas en un plazo establecido, de modo que el incumplimiento de esa obligación supondrá la resolución del contrato.
Los inmuebles no han cumplido ninguna función municipal durante años, y la enajenación busca obtener el máximo rendimiento económico y reducir el gasto de mantenimiento. Las superficies indicadas proceden de las fichas de inventario y deberán confirmarse con el certificado catastral, que prevalecerá en caso de discrepancia. Ambas fincas se describen como sin edificar, sin derechos reales constituidos ni que las graven.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Mejor precio | 100.0 |
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| ANTONIO FERNANDEZ FRANCO | Formalizado | 45.000 €05/02/2026 | 05/02/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó con una baja del 8,4 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 1,0 % en las 30 adjudicaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Hinojos y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 2.457 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 04/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 04/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Formalización | 05/02/2026 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Alcaldía del Ayuntamiento de Hinojos (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a ANTONIO FERNANDEZ FRANCO.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 49.140 € y el presupuesto base de licitación asciende a 59.459 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento negociado sin publicidad.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Huelva.
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