Enajenación parcela F1 PP O3 Granada

Importes y cifras

Qué se contrata

Enajenación onerosa de la parcela F1 del Plan Parcial PP-O3 (Ferrocarril Chana), de uso residencial plurifamiliar en bloque abierto como vivienda de protección pública. La parcela tiene una superficie de 2.145,32 m² y una superficie máxima edificable de 10.495,83 m². Se vende como cuerpo cierto, sin reclamación por variaciones de superficie o volumen. No se contempla división en lotes.

El precio base de licitación es de 3.073.663,03 € más IVA (645.469,24 €), con un mínimo de 3.610.485,42 € según el documento. Las proposiciones por debajo del precio base serán desechadas. La garantía provisional asciende a 92.209,89 € y la definitiva al 5 % del importe de adjudicación.

El adjudicatario deberá edificar en un plazo máximo de 36 meses desde la formalización en escritura pública, y respetar los precios máximos de venta por metro útil del Plan VIVE de enero de 2025, obligaciones consideradas esenciales. Deberá cumplir también la calificación energética ofertada.

Solvencia económica mediante declaración de entidad financiera, volumen anual de negocios de al menos el valor estimado del contrato en el mejor de los tres últimos ejercicios, o informe de una agencia de calificación crediticia.

Criterios de adjudicación con juicio de valor, con un máximo de 30 puntos para la solución arquitectónica del edificio, valorando servicios comunes, imagen y fachadas, y calidades de acabados e instalaciones de las viviendas.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

• Enajenación mediante subasta pública de las parcelas M1.2, M2.3, M3.1 y M4.4 y de la participación del 60,603… — plazo hasta el 30/10/2026
• Arrendamiento 5 viviendas Puerto de la Cruz (El Chaparral) — plazo hasta el 20/10/2026
• Arrendamiento de bien inmueble patrimonial por concurso — plazo hasta el 26/10/2026
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Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

Se adjudicó un 17,5 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 2,7 % en las 1.010 adjudicaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Granada y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 104 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Contrato de servicios de recogida de la naranja amarga en los ejemplares de naranjo amargo del Patrimonio Municipal de Granada
  Publicada
  Publicada: 2026-10-14
• Contrato de servicios de limpieza, preparación, imprimación, pintura en zonas exteriores urbanas del Ayuntamiento de Granada
  Publicada
  Publicada: 2026-10-14
• Contrato de obras necesarias e imprescindibles para la reposición de conductores eléctricos sustraídos de las instalaciones de alumbrado público de la ciudad de Granada, por razones de emergencia
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-13
• Contrato de obras para la ejecución del proyecto de remodelación de la plaza Doctor López Neyra - Granada
  Publicada
  Publicada: 2026-10-13
• Contrato de suministro de productos industriales y productos de fontanería para las instalaciones deportivas de la Concejalía de Deportes del Ayuntamiento de Granada
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-07

Anteriores y posteriores de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Granada

• Contrato de servicios de asistencia técnica para la redacción del proyecto y dirección de obra del Proyecto de iluminación ornamental de edificios singulares del Albaicín-Centro (Plan Alhambra) — 12/11/2025
• Contrato de servicios de ciberseguridad consistentes en la provisión de un servicio de Centro de Operaciones de Ciberseguridad (SOC) para la monitorización, análisis y gestión de incidentes de seguridad — 12/11/2025
• Contrato de servicios técnicos auxiliares necesarios para el uso de los teatros y espacios escénicos de los Centros Cívicos Municipales de Albaicín, Beiro, Chana y Zaidin — 09/11/2025
• Contrato de suministro de licencias de Google Workspace Business Standard — 07/11/2025
• Contrato de servicios de conservación y mejora de las instalaciones de regulación semafórica y control de accesos de la ciudad de Granada — 04/11/2025
• Contrato privado de seguro de todo riesgo de daños a bienes que componen los Fondos del Archivo Manuel de Falla (Fondo Antiguo, Fondo Moderno, Legado Rafael Puyana y bienes depositados por la Fundación Archivo Manuel de Falla). — 31/10/2025

Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Granada (Autoridad local · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a SOLPRIGA, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 3.073.663 € y el presupuesto base de licitación asciende a 3.719.132 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Granada.

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