Enajenación parcela A2 Manzana M1 del Sector SUI-01.

Importes y cifras

Qué se contrata

Se enajena la parcela A2 del Sector SUI-01, un suelo urbano industrial del polígono de Domeño (Valencia). El documento es un informe de valoración que estima el valor de mercado de esa parcela, sin edificar y ya urbanizada, aplicando el método residual estático previsto en el Real Decreto 1492/2011.

La parcela tiene una superficie de 1.555,6 m² de suelo y una edificabilidad bruta de 1.470,74 m² construibles. El valor de repercusión del suelo se calcula con un coeficiente K de 1,20, que el informe aplica por tratarse de suelo industrial, con un valor de venta del metro cuadrado edificable de 82,55 euros.

Para obtener ese valor se han tomado siete testigos de venta de solares industriales próximos, en Domeño, Llíria y el entorno del CV-35. Sus precios, corregidos por estado, accesibilidad y cercanía a Valencia, arrojan un valor medio de 82,55 euros por metro cuadrado edificable.

Los costes de urbanización del sector suman 1.339.917,68 euros, lo que equivale a 861,35 euros por metro cuadrado de suelo y a 911,05 euros por metro cuadrado edificable. El presupuesto de ejecución material es de 1.007.456,90 euros, con gastos generales del 13 %, beneficio industrial del 6 %, honorarios técnicos del 10 % y gastos de gestión del 4 %.

El valor de aprovechamiento del sector resultante es de 121.409,58 euros, fruto de multiplicar la edificabilidad bruta por el valor de venta medio. El informe está fechado en Valencia el 13 de noviembre de 2025.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

Licitaciones abiertas similares

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• Enajenación de 23 parcelas, divididas en cinco lotes a efectos de su adjudicación, que se relacionan y descri… — plazo hasta el 30/11/2026

Criterios de adjudicación

Requisitos para presentarse

Solvencia

Según clausula octava del PCAP

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Estudio Arqueológico y consolidación del sector suroeste Almohade del Castillo de Domeño (Fase VIII)
  Publicada
  Publicada: 2026-11-02
• Canalización y sustitución bomba extracción del pozo.
  Publicada
  Publicada: 2026-09-18
• Nave para aparcamiento de vehiculos.
  Resuelta
  Publicada: 2026-03-27
• Reparación de la red viaria del Término Municipal de Domeño.
  Adjudicada
  Publicada: 2025-12-19
• Itinerario accesible y adaptación de aceras en Domeño
  Adjudicada
  Publicada: 2025-12-19

Anteriores y posteriores de Pleno del Ayuntamiento de Domeño

• Acondicionamiento y repavimentación del camino de acceso a la ermita de Domeño. — 19/12/2025
• Proyecto para el estudio y consolidación del sector Carlista del Castillo de Domeño Fase VII — 27/06/2025
• Adecuación caminos rurales en la partida carril (III, XIX, XX) en el Término municipal de Domeño. — 29/05/2025
• Proecto para el Estudio Arqueológico y Consolidación del Sector Meridional del Castillo de Domeño (Fase VI) — 27/09/2024

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Pleno del Ayuntamiento de Domeño.

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 146.906 € y el presupuesto base de licitación asciende a 146.906 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Valencia/València.

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