Enajenación mediante subasta pública para la venta de un bien inmueble patrimonio público del suelo del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (parcela IB 62)
Expediente 4126/2024-2 · Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert
Adjudicada a INVERSIONES RUSTICAS CASETAS SL por 420.600 € (sin IVA), con una sola oferta. Venta por subasta de la parcela IB-62 de 3.077 m² de suelo urbano, con un nuevo tipo de 410.000 € sin IVA tras quedar desierta la primera convocatoria. Licitación pública de privado convocada por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Castellón/Castelló). Con valor estimado de 410.000 € y presupuesto de 496.100 € (IVA incluido). Procedimiento abierto. El plazo de presentación de ofertas terminó el 20/11/2025 a las 23:59. Expediente 4126/2024-2.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajena la parcela IB-62, de 3.077 m² de suelo urbano y propiedad del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, situada en el sector 34 de Alcossebre. Se trata de una segunda subasta tras declararse desierta la primera convocatoria del lote 3, con un presupuesto base de licitación revisado a 410.000,00 € sin IVA.
El informe técnico plantea como uso más viable la construcción de un conjunto de hasta 7 viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, lo que exige dividir la parcela en parcelas individuales mediante estudio de detalle y ejecutar un vial interior de unos 45 m de longitud por 5 m de anchura.
Los costes de urbanización de la división horizontal se estiman en unos 145.000 €, desglosados en 82.299 € para el vial y 63.645 € para las obras de urbanización interior. El coste de construcción de la edificación se cifra en 1.227,01 €/m² construido, según el módulo del IVE.
El valor de la tasación inicial de la parcela era de 548.321,00 € sin IVA, con fecha de valor de 26/11/2024.
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Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | mejor oferta económica | 100.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: otros
- Solvencia técnica
- Otros: Otros
Empresas adjudicatarias
| Empresa | Estado | Importe | Fecha |
|---|---|---|---|
| INVERSIONES RUSTICAS CASETAS SL | Adjudicado | 420.600 €28/01/2026 | 28/01/2026 |
Análisis de la adjudicación
Se adjudicó un 2,6 % por encima del presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 8,3 % en las 250 adjudicaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert y del 0,0 % en el grupo CPV 7010. Se recibió una sola oferta. Se adjudicó 100 días después de su publicación.
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Definitiva | ≈ 21.030 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Adjudicación | 18/02/2026 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 20/10/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 20/10/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Administración Local).
- ¿Quién ganó esta licitación?
- Se adjudicó a INVERSIONES RUSTICAS CASETAS SL.
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 410.000 € y el presupuesto base de licitación asciende a 496.100 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de privado, tramitado por procedimiento abierto.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Castellón/Castelló.
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