Enajenación mediante concurso público de terrenos propiedad de PIMESA en el término municipal de Elche, en las Partidas de Vallongas y de Saladas, con pago en metálico.

Importes y cifras

Qué se contrata

Venta de terrenos de PIMESA en Elche, para proyectos empresariales terciarios, industriales o logísticos, con el fin de obtener recursos para sus actuaciones en vivienda y renovación urbana. Se venden por lotes independientes, que pueden adquirirse de forma separada.

Lote 1 — Vallongas: nueve fincas registrales con una superficie total de 495.537,88 m² (495.024 m² según catastro) y un precio de 2.330.598,30 €. Son fincas rústicas, clasificadas como Clave 52 (Común de Reserva), donde el uso agrícola está permitido; cualquier uso empresarial requiere autorización administrativa.

Lote 2 — Saladas (ampliación de Elche Parque Empresarial): seis fincas registrales con una superficie de 99.285 m² (102.351 m² según catastro) y un precio de 2.992.698,62 €. Se ubican en el Sector E-49, cuyo Programa de Actuación Integrada fue aprobado el 3 de julio de 2025. Una de las fincas está afectada parcialmente, con 6.200 m² fuera del sector. El valor de edificaciones existentes no está incluido en el precio.

La compraventa se formaliza en escritura pública y el pago es al contado, en su totalidad, en el momento de la formalización. Los terrenos se transmiten como cuerpo cierto, libres de ocupantes, y las variaciones de superficie corren a cargo de la adjudicataria. Los impuestos y gastos de notaría y registro son por cuenta de la compradora; la venta está exenta de IVA salvo renuncia del adquirente con derecho a deducción.

Plazos de edificación en el Lote 1: solicitud de licencia en dos años desde la escritura y terminación de obras en el plazo de la licencia, sin superar dos años. En el Lote 2: solicitud de licencia en un año desde la entrega de la parcela tras la urbanización, y terminación de obras en un máximo de dos años.

Garantía de cumplimiento del 5 % del precio. Se establece condición resolutoria por incumplimiento de los plazos de edificación, con una cláusula penal que devuelve el 50 % del precio a la compradora.

Consulta el pliego oficial antes de presentar una oferta.

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Lotes (2)

Criterios de adjudicación

Empresas adjudicatarias

Análisis de la adjudicación

La baja mediana de sus 2 adjudicaciones fue del 0,0 % sobre el presupuesto base sin IVA. Como referencia, la baja mediana es del 9,9 % en las 120 adjudicaciones de Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) y del 0,0 % en el grupo CPV 7012. Cada uno de sus 2 lotes recibió una oferta. Se adjudicó 97 días después de su publicación.

Garantías exigidas

Publicaciones oficiales

• Suministro en exclusiva de gases licuados del petróleo (GLP) envasados en botellas de gas butano, envase tradicional de carga 12,50 kg.
  Adjudicada
  Publicada: 2026-10-22
• Suministro de combustible de automoción, Gasóleo A, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 95 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 98 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 95 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA.
  Resuelta
  Publicada: 2026-10-20

Anteriores y posteriores de Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA)

• Suministro de combustible de automoción, Gasóleo A, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA. — 23/10/2025
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 95 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA. — 23/10/2025
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 95 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA. — 23/10/2025
• Suministro de combustible de automoción, Gasóleo A, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche gestionada por PIMESA. — 21/10/2025
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 98 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche, gestionada por PIMESA. — 21/10/2025
• Suministro de combustible de automoción, Gasolina 95 Sin Plomo, para su venta en la Estación de Servicio, ubicada en la Estación de Autobuses de Elche, gestionada por PIMESA. — 21/10/2025

Licitaciones similares y su resultado

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Preguntas frecuentes

¿Quién convoca esta licitación?

La convoca Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) (Otras Entidades del Sector Público · Órgano de Contratación).

¿Quién ganó esta licitación?

Se adjudicó a 2 empresas: Payload Aerospace S.L. y NOVAGRID HUB, S.L..

¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?

Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 5.323.297 € y el presupuesto base de licitación asciende a 5.323.297 € (IVA incluido).

¿Qué tipo de contrato es?

Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento abierto.

¿Dónde se ejecuta el contrato?

El lugar de ejecución es Alicante/Alacant.

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