Enajenación mediante concurso de varias parcelas municipales en la U.E - 27 A "Xelardo"
Expediente 3199W/2024 · Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Llíria
En evaluación. Venta de cinco parcelas urbanas de suelo residencial en Llíria (822, 660, 660, 658 y 600 m²), con precio base de 66,64 €/m² y tipo mínimo por parcela entre 39.984 y 54.778 €. Licitación pública de patrimonial convocada por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Llíria (Valencia/València). Con valor estimado de 226.576 € y presupuesto de 274.157 € (IVA incluido). Procedimiento otros. El plazo de presentación de ofertas terminó el 16/12/2025 a las 23:59. Expediente 3199W/2024.
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Importes y cifras
Qué se contrata
Se enajenan mediante concurso cinco parcelas de suelo urbano residencial de unos 2.400 m² en total, situadas en la unidad de ejecución 27A "Xelardo" de Llíria, que el Ayuntamiento no destina actualmente a ningún uso. Se venden como cuerpo cierto y cada licitador podrá resultar adjudicatario de una única parcela. Las parcelas tienen 822, 660, 660, 658 y 600 m² respectivamente.
El precio base se fija en 66,64 €/m², lo que da precios base de 54.778,08 €, 43.982,40 €, 43.982,40 €, 43.849,12 € y 39.984,00 € (226.576,00 € en total, IVA excluido). Las ofertas por debajo del tipo de licitación no se admiten. La puntuación se reparte en un máximo de 80 puntos por la mejora económica al alza y 20 puntos si el licitador es menor de 40 años, acreditado con DNI.
Para participar hay que constituir una garantía del 5% del precio base de la parcela menor, equivalente a 1.999,20 €, y presentar declaración responsable. No se exige solvencia técnica ni económica, sino únicamente capacidad de obrar.
Los usos permitidos son los del planeamiento urbanístico municipal, con clasificación de suelo urbano y calificación residencial de vivienda aislada. Quien adquiera la parcela deberá solicitar las licencias de construcción en 18 meses desde la escritura, vallar el solar durante la obra y reparar los daños causados en la vía pública. Durante 5 años no podrá arrendar, vender ni ceder la edificación sin autorización del Pleno. El incumplimiento permite al Ayuntamiento recuperar la parcela, abonando el precio actualizado por IPC y el valor de la construcción descontando 1,80 €/m² por mes de uso.
Criterios de adjudicación
| Tipo | Criterio | Peso |
|---|---|---|
| Cuantificables Automáticamente | Oferta económica | 80.0 |
| Cuantificables Automáticamente | Edad del licitador | 20.0 |
Requisitos para presentarse
- Solvencia económica
- Otros: Aportar garantía provisional (Cláusula 7 PCAP)
Garantías exigidas
| Tipo | Importe | Porcentaje |
|---|---|---|
| Provisional | ≈ 11.329 € | 5.0 % |
Publicaciones oficiales
| Medio | Tipo de anuncio | Fecha |
|---|---|---|
| Perfil del contratante | Anuncio de Pliegos | 17/11/2025 |
| Perfil del contratante | Anuncio de Licitación | 17/11/2025 |
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Preguntas frecuentes
- ¿Quién convoca esta licitación?
- La convoca Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Llíria (Administración Local).
- ¿Cuál es el presupuesto de esta licitación?
- Según los pliegos, el valor estimado del contrato es de 226.576 € y el presupuesto base de licitación asciende a 274.157 € (IVA incluido).
- ¿Qué tipo de contrato es?
- Es un contrato de patrimonial, tramitado por procedimiento otros.
- ¿Dónde se ejecuta el contrato?
- El lugar de ejecución es Valencia/València.
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